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2025版标准型房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住所：，联系方式：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住所：，联系方式：。

鉴于甲方为出租人，拥有合法的所有权或使用权，乙方为承租人，希望通过租赁甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途。双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据相关法律法规，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（具体地址），（市、区），路号室，建筑面积为平方米。该房屋的产权证编号为，用途为。房屋内部状况良好，设施设备齐全，符合正常使用标准。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如双方均无异议，本合同可续签，具体事宜由双方另行协商。

第三条租金及支付方式

乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金/支付宝/微信等），甲方指定的收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

乙方应于每月日前支付当月租金。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按每日%计算。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（合理损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

甲方不得将押金挪作他用，若甲方违反本条款，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并双方办理交接手续。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关设施设备的使用说明。

交付前，甲方应确保房屋内水、电、气、网络等设施设备处于正常可使用状态，并承担交付前的费用结清责任。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有义务按时交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用。

甲方有权要求乙方按时支付租金及费用。

在租赁期内，甲方不得将房屋出租或出售，除非已征得乙方书面同意。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期内合法使用房屋及附属设施，并享有安静的居住环境。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自变动房屋结构或安装其他设施设备。

乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在房屋内从事非法活动。

第七条费用及相关责任

租赁期间，因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费等均由乙方承担，费用自行缴纳，甲方不承担连带责任。

房屋的日常维护及维修责任由乙方承担，费用自理。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿责任。

房屋及设施的正常损耗属于甲方的责任，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。

第八条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋，不得超出设计负荷使用水、电、气等设施，避免造成安全隐患。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

乙方应遵守小区或房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改造，需提前与甲方协商并取得书面同意。

第九条违约责任

任何一方未能履行本合同项下之义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付已产生租金及相关费用。

在租赁期内，乙方擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或折价赔偿。

甲方无正当理由提前收回