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2025年简化版个人房屋租赁合同样本

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等所有相关费用。

因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条维修责任

甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

因乙方的原因导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第七条转租

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同，并没收押金。

第八条合同解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

拖欠租金超过日的；

擅自改变房屋结构或用途的；

擅自转租、转借房屋的；

利用房屋从事违法活动的。

甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

提供的房屋不符合合同约定的；

无正当理由阻止乙方使用房屋的。

第九条租赁期满

租赁期满后，乙方若需继续租用该房屋，应提前日与甲方协商续租事宜。若协商一致，双方应签订新的租赁合同。

第十条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年月日