2025标准抵押借款合同模板「合同范本」.docxVIP

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2025标准抵押借款合同模板「合同范本」

合同范本：2025标准抵押借款合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（贷款人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（借款人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于乙方因（借款用途，如：个人经营、住房装修、教育培训等）需要向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供此项贷款。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），作为乙方的借款本金。

第二条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款实际发放日期以甲方实际支付日期为准，借款期限相应顺延。

第三条借款利率

借款利率为%（年利率），自借款发放之日起计算。借款利息按（月/季/年）支付，计算方式为：（明确利息计算公式）。

第四条贷款的支付

甲方应按本合同约定将借款本金支付至乙方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

第五条借款的偿还

乙方应按本合同约定的时间、方式和金额偿还借款本金及利息。

还款方式为（等额本息、等额本金或其他方式），具体还款计划详见附件《还款计划表》。

乙方若提前还款，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意，提前还款部分按实际使用时间计算利息。

第六条抵押物

乙方同意以（详细描述抵押物，如：位于的房产，不动产权证号：，建筑面积：平方米）作为本合同项下借款的抵押物。

抵押物的价值为人民币（大写）元整（￥），但该价值不作为甲方发放贷款的依据，双方应另行签订抵押合同。

抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。如需抵押物保险，乙方应办理相关保险手续，并指定甲方为保险受益人。

第七条抵押登记

双方应于本合同签订之日起日内，办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由方承担。

抵押登记完成后，抵押权证及相关文件由甲方保管。

第八条担保

本合同项下的担保方式为（抵押、质押、保证等）。

担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

担保人承诺：如乙方未能按期履行还款义务，担保人自愿承担连带保证责任，保证期间为年，自借款到期之日起计算。

第九条违约责任

乙方未按本合同约定按时足额偿还借款本息的，甲方有权按逾期金额的%（日利率）收取逾期利息。

乙方未按本合同约定按期支付利息的，甲方有权按未付利息的%（日利率）收取复利。

乙方违反本合同任何一条款的，甲方有权提前收回未到期的借款，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。

若乙方未按本合同约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款。

第十条提前收回借款的情形

乙方未按本合同约定偿还借款本息超过日的，甲方有权提前收回全部借款本息。

乙方死亡、失踪或丧失民事行为能力，且无继承人或监护人愿意继续履行本合同的。

乙方擅自处分抵押物或质押物，或抵押物、质押物毁损、灭失，乙方未能及时提供新的担保的。

乙方的经营状况或财务状况发生重大变化，可能导致丧失履行债务能力的。

第十一条抵押物的处分

若乙方未能按期偿还借款本息，甲方有权以抵押物折价、拍卖或变卖所得优先受偿。

抵押物拍卖或变卖后，所得价款不足