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2025办公租赁合同范本参考

办公租赁合同

合同编号：2025字第号

合同签订地点：

合同签订日期：年月日

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方办公场所事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于办公用途。租赁物的具体位置及面积如下：

房屋产权证编号：

建筑面积：平方米

使用性质：办公

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：□银行转账□现金支付，甲方账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

租金支付时间：乙方应于每季度首月日前支付当季租金。

逾期支付租金的违约金：按日计算，每日违约金为逾期金额的‰。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于担保乙方履行本合同项下之义务。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应按照本合同约定向乙方提供符合正常使用要求的租赁物，并保证其合法性。

甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

甲方应履行租赁物的维修义务，包括但不限于主体结构、房屋外墙、屋顶等，维护租赁物的正常使用功能。

乙方权利与义务

乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用。

乙方有权合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

乙方应妥善使用租赁物内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等日常经营产生的费用由乙方承担。

租赁期间，物业管理费由方承担。

租赁期间，租赁物的维修费用由相关责任方承担。

第七条维修责任

租赁物的日常维护及小修小补由乙方负责，费用由乙方承担。

租赁物的主体结构及大型设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修工作，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应予相应补偿。

第八条合同的续租与解约

租赁期届满后，如乙方希望继续租用租赁物，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

租赁期内，如乙方提前解约，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第九条违约责任

任意一方未履行本合同项下之义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿全部损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同