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2025年标准个人租房合同样本，通用版租房合同模板【合同范本】

通用版租房合同模板【合同范本】

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方希望租用甲方的上述房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为。该房屋权属证书编号为，房屋所有权人为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日书面通知对方是否续租。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整），租金包含费用。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则乙方有权拒绝支付至新的账户。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。

若因乙方违约导致本合同解除或终止，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他合法证明文件。

甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在乙方提出维修需求时，及时履行维修义务。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施。

乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与房屋使用相关的费用。

乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人以任何方式使用房屋，否则视为违约。

乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

第六条房屋修缮与责任

租赁期间，甲方应承担房屋主体结构的维修责任，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或保管不善导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

房屋内设施设备的日常维护由乙方负责，如乙方无法自行修复，可书面通知甲方协助处理，费用由乙方承担。

甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条费用承担

租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，甲方应提供相关费用账单或发票。

房屋的维修费用由责任方承担，具体费用标准由双方协商确定。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

乙方利用房