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2025新房租赁合同范本

本合同由以下双方于2025年月日在（市/区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房产所有权人/经授权的出租人），乙方希望承租甲方拥有的位于（具体地址）的房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（具体地址）的（房产性质，如住宅、商铺等），以下简称“租赁房屋”，出租给乙方使用。租赁房屋的基本情况如下：

建筑面积：平方米

房屋结构：（如框架结构、砖混结构等）

附属设施：（如电梯、燃气、供暖等，具体描述）

乙方对租赁房屋的现状已充分了解，并确认无异议。

第二条租赁期限

租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且甲方未因乙方原因遭受损失，甲方应全额退还押金。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分由乙方另行支付。

第五条租赁房屋的交付

甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同确认房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》。

交付时，乙方有权拒绝接受不符合合同约定的房屋，但应自交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或解决。

第六条租赁房屋的使用

乙方应按合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用租赁房屋从事非法活动或损害公共利益的行为。

乙方在使用租赁房屋期间应合理使用水、电、燃气、供暖等设施，并承担相关费用。

乙方不得未经甲方书面同意转租、转借租赁房屋或允许他人使用租赁房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

第七条维修责任

租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

若租赁房屋需要大修或特种维修（如结构加固、电梯维修等），甲方应负责维修并承担相关费用。

乙方发现租赁房屋存在安全隐患或需要维修时，应以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以处理。

若甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第八条水电煤气等费用

租赁期间，租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，收费标准按相关政府部门规定执行。

乙方应在收到缴费通知后及时支付相关费用，不得拖欠。如因乙方拖欠费用导致甲方或相关部门追究责任，所有后果由乙方自行承担。

第九条合同的变更与解除

本合同履行期间，若需变更合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议。

在租赁期内，经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除时双方应结算相关费用。

下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方騰退租