成都房屋出租协议.docVIP

成都房屋出租协议

第一章协议双方基本信息

1.1合同编号

________

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称：________

1.2.2出租方身份证号码：________

1.2.3出租方联系方式：________

1.2.4出租方通讯地址：________

1.3承租方信息

1.3.1承租方名称（如有）：________

1.3.2承租方身份证号码：________

1.3.3承租方联系方式：________

1.3.4承租方通讯地址：________

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：________

2.1.2详细地址：________

2.1.3房屋编号：________

2.2房屋状况

2.2.1房屋结构：________

2.2.2建筑面积：________平方米

2.2.3房屋装修情况：________

2.2.4附属设施：________

2.3房屋权属证明

2.3.1出租方须提供房屋所有权证或合法权属证明文件。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________

3.1.2租赁结束日期：________

3.1.3租赁期限总计：________年

3.2租金

3.2.1租金总额：________元

3.2.2租金支付方式：________（月付、季付、年付等）

3.2.3首付款：________元，于签订合同之日起________个工作日内支付。

3.2.4月租金：________元，每________天支付一次。

第四章租赁用途

4.1房屋用途

4.1.1承租方承诺将房屋用于________用途。

4.1.2禁止用途：禁止用于________、________等。

第五章房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.1.1出租方应于________日前将房屋交付承租方。

5.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收。

5.2验收标准

5.2.1房屋应保持清洁、无损坏。

5.2.2房屋内所有设施设备应正常运行。

5.2.3验收时如有问题，双方应立即协商解决。

5.3验收记录

5.3.1双方应在验收合格后填写《房屋验收记录表》。

5.3.2《房屋验收记录表》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

5.4验收不合格处理

5.4.1如验收不合格，出租方应在________日内进行修复。

5.4.2修复期间，租金不予收取。

5.4.3修复费用由________方承担。

第六章租金支付与押金

6.1租金支付

6.1.1租金支付方式：承租方应按照约定的支付方式按时支付租金。

6.1.2支付时间：租金应在每月的________日前支付，逾期未支付的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

6.2押金

6.2.1押金金额：租赁开始时，承租方应向出租方支付押金________元。

6.2.2押金退还：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且附属设施齐全，出租方应在________日内退还押金。

第七章房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.1.1出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

7.1.2出租方应保证房屋及附属设施在租赁期间符合安全和卫生标准。

7.2承租方责任

7.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2.2承租方应保持房屋的清洁和整洁，及时清理垃圾。

第八章房屋保险

8.1出租方保险

8.1.1出租方应自行购买房屋财产保险，保证在租赁期间房屋财产的安全。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应自行购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

第九章使用规则与限制

9.1使用规则

9.1.1承租方不得在房屋内进行任何违法活动。

9.1.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

9.2限制

9.2.1承租方不得在房屋内饲养宠物，除非事先取得出租方的书面同意。

9.2.2承租方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或影响其他租户的行为。

第十章附属设施与公共区域

10.1附属设施

10.1.1房屋内所有附属设施均由出租方提供，包括但不限于家具、电器等。

10.1.2附属设施的使用和维护责任由出租方承担。

10.2公共区域

10.2.1房屋所在小区的公共区域，如电梯、走廊、绿化带等，由全体业主共同维护。

10.2.2承租方应遵守小区管理规定，不得在公共区域乱扔垃圾、损坏设施等。

第十一章费用承担

11.1水电费用

11.1.1房屋内的水电费用由承租方承担，承租方应按时缴纳。

11.1.2承租方应在每月的________日前缴