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2025年标准单间租赁合同模板

单间租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：，身份证号码：，联系电话：，通信地址：。

承租方（乙方）：，身份证号码：，联系电话：，通信地址：。

鉴于甲方为位于（省/市）（区/县）路号室的合法所有权人，乙方希望租用上述单间房屋用于居住。双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条：租赁房屋的描述

甲方出租给乙方的房屋为单间，具体位于（详细地址），以下简称“该房屋”。该房屋为结构，建筑面积为平方米，房间内现有设施包括（如床、书桌、衣柜等），房屋状况良好，设施设备正常。甲方保证对上述房屋拥有合法的出租权。

第二条：租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条：租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条：押金

乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条：甲方的权利与义务

权利：

有权收取租金和押金。

有权进入房屋检查维护，但需提前日通知乙方。

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

义务：

保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期内不得无故提高租金。

甲方不得在租赁期内将房屋另行出租或出售，除非提前日书面通知乙方。

第六条：乙方的权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用该房屋。

有权要求甲方提供房屋的相关信息和证明文件。

义务：

按时支付租金及相关费用。

合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋及设施的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方。

租赁期间不得将房屋转租他人，确需转租需经甲方书面同意。

第七条：合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按时支付租金超过日。

乙方擅自改变房屋结构或用途。

乙方利用房屋进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或设施。

甲方无故提高租金或不合理增加乙方责任。

第八条：违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的损失。

若乙方累计逾期支付租金超过日，视为严重违约，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金。

未经甲方同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

第九条：其他约定

乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、燃气费、网络费等utilities费用，并按时支付。

乙方在租赁期间需自行购买人身保险或财产保险，甲方不承担任何责任。

房屋的维修责任：日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担；房屋主体结构的维修由甲方负责。

租赁期间，若因不可抗力因素导致房屋毁损或灭失，双方互不承担责任，本合同自行解除，甲方应退还剩余租金和押金。

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字：

签订日期：年月