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2025写字间租赁合同范本下载

写字间租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于市区路号的写字间（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方有意承租该写字间用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1租赁物地址：市区路号号楼层室（以下简称“写字间”）。

1.2租赁面积：写字间建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3租赁物现状：乙方确认已对租赁物进行实地考察，并对租赁物的现状、周边环境及设施情况完全了解并接受。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

2.3本合同期满前日，双方应就续租事宜进行书面确认，否则视为不再续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），不含税。

3.2租金调整：在租赁期限内，租金标准保持不变。如需调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。

3.3支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

乙方应将租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

3.4晚付违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应按本合同约定向乙方交付租赁物，并提供与租赁物相关的权属证明文件。

4.1.2甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或合法的出租权。

4.1.3甲方应负责租赁物的公共区域维护，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电等设备的正常运行，并承担相关费用。

4.1.4甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入租赁物，除非乙方明确授权或发生紧急情况。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法活动。

4.2.3乙方应自行承担租赁物内的设备维护责任，包括但不限于办公设备、门窗、照明等设施的维护与更换。

4.2.4乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规定，包括但不限于消防、安全、卫生等相关规定。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用由乙方承担，甲方不予承担。

5.2租赁物的维修费用：如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或设备老化导致维修的，维修费用由甲方承担。

5.3租赁物的保险费用由甲方承担，保险范围包括租赁物的结构和主体部分。

第六条租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方