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2025租房合同范文

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米。房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内不擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金

租金为每月人民币元（大写：元整），乙方需于每月日前支付下一期租金。

租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他），账户信息为（开户行：，账户名：，账号：）。

租金标准在租赁期限内不得单方面提高，除非发生重大政策调整或市场变动，双方协商一致后可另行约定。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息），利息按照中国人民银行挂牌的活期存款利率计算。

第五条租赁费用承担

租赁期间，乙方需承担下列费用：

（1）房屋租金；

（2）水、电、燃气、通信、电视等费用；

（3）卫生费、垃圾处理费及其他相关费用。

上述费用由乙方自行承担并按时缴纳，若因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权从押金中扣除，或有权提前解除本合同。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏，由乙方承担修复费用。房屋的日常维护及清洁由乙方负责，费用自理。

第六条房屋的修缮与维护

租赁期间，甲方应保证房屋处于可正常使用状态，并履行房屋及设施的维修义务。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复，且不得收取乙方产生的费用。

乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

第七条转租

乙方不得未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转借或改变用途。如需转租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，方可进行。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金或押金，超过日仍未支付的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋或设施且拒绝修复或赔偿的；

（5）擅自拆改变动房屋结构或装修的。

甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（2）擅自提高租金标准的；

（3）违反本合同约定的其他严重违约行为。

第九条违约责任

任何一方提前解除合同或有其他违约行为的，违约方需向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。若违约金不足以弥补损失，违约方需赔偿实际损失。

乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付滞纳金。

第十条其他约定

乙方不得在租赁房屋内存放危险物品，不得在房屋内进行违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

乙方需妥善保管房屋钥匙，并不得将钥匙转交无关人员。如因钥匙丢失或损坏，乙方需自行承担更换费用。

租赁期间