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2025新款合同终止房屋租赁协议范本
房屋租赁协议终止合同
本合同由以下双方于年月日在市区共同签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用，现因（具体原因，如：乙方提前退租、甲方收回房屋等），双方协商一致，同意提前终止原合同，并就终止事宜达成如下协议：
第一条合同终止时间
本合同自年月日起终止，原合同中约定的租赁期限至年月日的部分不再履行。
第二条租金结算
乙方应支付甲方截止至年月日的租金，合计人民币元（大写：元整）。
乙方向甲方支付上述租金后，双方确认租金已全部结清，甲方不得再向乙方收取任何租金或其他费用。
第三条押金退还
乙方已向甲方支付的押金为人民币元（大写：元整）。
双方确认，押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于房屋修缮费、物业费、水电费等。如有剩余，甲方应在个工作日内退还给乙方。
若乙方有违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还给乙方。
第四条房屋交接
乙方应在本合同终止后日内将承租房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并办理房屋交接手续。
乙方应结清所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等，甲方有权从押金中扣除未结清的费用。
房屋交接后，双方共同确认房屋现状，签署《房屋交接清单》。如乙方未按时交还房屋或未按要求完成交接，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用和责任由乙方承担。
第五条合同期内违约责任
任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。
若因乙方提前终止合同，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失、重新出租产生的费用等。
若因甲方原因提前终止合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并赔偿乙方遭受的合理损失。
第六条费用承担
本合同终止后，双方应共同承担终止合同产生的费用，包括但不限于评估费、律师费、诉讼费等。
若一方违约，违约方应承担另一方产生的全部费用。
第七条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：
签署日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
签署日期：年月日
见证人（如有）：
姓名：
身份证号：
签字日期：年月日
注：本合同仅为范本，供参考使用。实际签署时请根据具体情况补充或修改，并建议咨询专业律师。
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