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2025租赁转让合同样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有一处可供出租的房产或场地（以下简称“租赁物”），乙方希望通过租赁方式使用该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于（详细地址），具体为（如：某号楼某室、某商铺等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的产权证明：（如：不动产权证书编号或其他合法证明文件）。

1.3租赁物的现状：（如：已装修、未装修等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

甲方如变更收款账户，应提前日书面通知乙方。

3.3租金支付时间：

首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元。

之后每月租金应按时支付，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为逾期金额的%。

3.4其他费用：

租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的水、电、燃气、物业、供暖等相关费用，具体费用标准以当地规定或相关收费单位为准。

甲方负责租赁物的维修保养，相关费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外。

第四条租赁物的转让

4.1在租赁期限内，甲方有权将租赁物的所有权进行转让，但需提前日书面通知乙方，且不得影响乙方在本合同下的权益。

4.2甲方转让租赁物后，乙方应与新的所有权人另行签订租赁合同，租金标准不得高于本合同约定的标准，且新合同的其他条款不得对乙方不利。

4.3如甲方未履行上述通知义务，乙方有权解除合同，造成的损失由甲方承担。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁物的产权清晰，无任何纠纷。

甲方应按照约定提供租赁物，并保证其处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁物用途。

5.2乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

乙方不得将租赁物转租或转借他人，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。

6.2乙方逾期支付租金的，除应支付违约金外，甲方有权要求乙方在日内补足租金，逾期未补足的，甲方有权解除合同。

6.3甲方因租赁物权利瑕疵导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方遭受的损失。

6.4任何一方因违约导致对方通过法律途径追偿权利的，违约方应承担由此产生的诉讼费、律师费等合理费用。

第七条争议解决

7.1因本合同引起或与本合同相关的任何争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效