2020年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》答案及解析.pdfVIP

一、简答题

1、案例一

某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品。该项目相关基础数据如

下：

(1)项目建设期1年，运营期8年。建设投资估算1500万元（含可抵扣进项税100万元

），建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，

期末净残值率5%，按直线法折旧。

(2)项目建设投资来源为自有资金和银行借款。借款总额1000万元，借款年利率8%

（按年计息），借款合同约定的还款方式为运营期的前5年等额还本付息。自有资

金和借款在建设期内均衡投入。

  (3)项目投产当年以自有资金投入运营期流动资金400万元。

(4)项目设计产量为2万件/年。单位产品不含税销售价格预计为450元，单位产品不

含进项税可变成本估算为240元，单位产品平均可抵扣进项税估算为15元，正常达

产年份的经营成本为550万元（不含可抵扣进项税）。

(5)项目运营期第1年产量为设计产量的80%，营业收入亦为达产年份的80%，以后

各年均达到设计产量。

(6)企业适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税税额的12%计算，企业

所得税税率为25%。

【问题】

1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产年折旧额。

2.列式计算项目运营期第1年、第2年的企业应纳增值税额。

3.列式计算项目运营期第1年的经营成本、总成本费用。

4.列式计算项目运营期第1年、第2年的税前利润，并说明运营期第1年项目可用于

还款的资金能否满足还款要求。

5.列式计算项目运营期第2年的产量盈亏平衡点。

（注：计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数）

解析：

第一问：

建设期贷款利息计算：根据题目给出的借款年利率和借款总额，以及建设投资来源

和投入方式，计算建设期贷款利息。固定资产年折旧额计算：根据固定资产原值（

建设投资总额减去可抵扣进项税），按照直线法折旧计算年折旧额。具体计算过程

如下：建设期贷款利息为（借款总额÷2）×年利率；固定资产年折旧额为（建设投

资总额-可抵扣进项税）×（1-

净残值率）÷折旧年限。所以，建设期贷款利息为（1000÷2）×8%=40万元；固定

资产年折旧额为（1500-100+40）×（1-5%）÷8=171万元。

第二问至第五问的计算较为复杂，涉及到企业运营中的多个方面，包括增值税计算

、经营成本计算、税前利润计算以及产量盈亏平衡点的计算等。具体计算过程需要

根据题目给出的数据和相关公式进行计算，最后得出答案。

2、案例二

某国有资金投资的施工项目，采用工程量清单公开招标，并按规定编制了最高投标

限价。同时，该项目采用单价合同，工期为180天。

招标人在编制招标文件时，使用了九部委联合发布的《标准施工招标文件》，并对

招标人认为某些不适于本项目的通用条款进行了删减。招标文件中对竣工结算的约

定是：工程量按实结算，但竣工结算价款总额不得超过最高投标限价。

  共有A、B、C、D、E、F、G、H等八家投标人参加了投标。

2

投标人A针对2万m的模板项目提出了两种可行方案进行比选。方案一的人工费为1

2.5元/m2，材料费及其他费用为90万元。方案二的人工费为19.5元/m2，材料费及其

他费用为70万元。

投标人D对某项用量大的主材进行了市场询价，并按其含税供应价格加运费作为材

料单价用于相应清单项目的组价计算。

投标人F在进行报价分析时，降低了部分单价措施项目的综合单价和总价措施项目

中的二次搬运费率，提高了夜间施工费率，统一下调了招标清单中材料暂估单价8

%计入工程量清单综合单价报价中，工期为六个月。

中标候选人公示期间，招标人接到投标人H提出的异议。第一中标候选人的项目经

理业绩为在建工程，不符合招标文件要求的“已竣工验收”的工程业绩的要求。

【问题】

1.编制招标文件时，招标人的做法是否符合相关规定？招标文件中对竣工结算的规

定是否妥当？并分别说明理由，

2.若从总费用角度考虑，投标人A应选用哪种模板方案？若投标人A经过技术指标

分析后得出方案一、方案二的功能指数分别为0.54和0.46，以单方模板费用作为成

本比较对象，试用价值指数法选择较经济的模板方案。

（计算过程和计算结果均保留两位小数）

3.投标人D、投标人F的做法是否有不妥之处？并分别说明理由。

4.针对投标人H提出的异议、招标人应在何时答复？应如何处理？若第一中标候选

人不再符合中标条件，