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商业建筑设计建造及验收合同

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为：【空白合同编号】

1.2合同签订日期

本合同于【空白签订日期】签订。

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（建设单位）

名称：【空白甲方名称】

地址：【空白甲方地址】

联系人：【空白甲方联系人】

联系方式：【空白甲方联系电话】

1.3.2乙方（施工单位）

名称：【空白乙方名称】

地址：【空白乙方地址】

联系人：【空白乙方联系人】

联系方式：【空白乙方联系电话】

1.4合同标的

本合同标的为：【空白合同标的】，即【空白建筑项目名称】的商业建筑设计、施工及验收。

1.5合同期限

1.5.1设计期限

乙方应在合同签订后【空白设计期限】内完成建筑设计工作。

1.5.2施工期限

乙方应在设计工作完成后【空白施工期限】内完成施工任务。

1.5.3验收期限

乙方应在施工任务完成后【空白验收期限】内完成项目验收。

1.6合同总价

本合同总价为人民币【空白合同总价】元，大写：【空白大写合同总价】。

第二章设计工作

2.1设计内容

乙方应按照甲方要求，完成以下设计内容：

2.1.1建筑设计图纸；

2.1.2结构设计图纸；

2.1.3电气设计图纸；

2.1.4水利设计图纸；

2.1.5热工设计图纸；

2.1.6绿化设计图纸；

2.1.7照明设计图纸；

2.1.8空调设计图纸；

2.1.9其他相关设计文件。

2.2设计标准

乙方设计应符合国家及地方现行相关设计规范、标准及甲方要求。

2.3设计变更

2.3.1任何一方在施工过程中提出的合理设计变更，经双方协商一致后，可对设计进行变更。

2.3.2设计变更的费用由变更责任方承担。

第三章施工工作

3.1施工准备

3.1.1乙方应在合同签订后【空白施工准备期限】内完成施工准备工作。

3.1.2乙方应保证施工场地平整、排水畅通，并按照甲方要求提供施工用水、用电等。

3.2施工进度

乙方应按照合同约定的施工期限，保证工程按期完成。

3.3施工质量

3.3.1乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，保证工程质量。

3.3.2乙方应定期对施工质量进行检查，并保证施工质量达到国家标准。

3.4施工安全

3.4.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

3.4.2乙方应建立健全安全生产责任制，保证施工安全。

第四章材料设备

4.1材料设备供应

4.1.1乙方应按照合同约定供应材料设备。

4.1.2供应的材料设备应符合国家及行业相关标准。

4.2材料设备验收

甲方应在材料设备到货后【空白验收期限】内进行验收。

4.3材料设备保管

4.3.1乙方应妥善保管供应的材料设备。

4.3.2因保管不善导致的材料设备损失，由乙方负责。

第五章付款方式

5.1付款方式

5.1.1乙方提交完整的工程结算文件后，甲方应在【空白付款期限】内支付相应款项。

5.1.2付款比例为：设计阶段支付【空白比例】%，施工阶段按进度支付【空白比例】%，竣工结算支付【空白比例】%。

5.2付款条件

5.2.1乙方提交的工程结算文件真实、完整、合法。

5.2.2乙方已按照合同约定完成设计、施工等工作。

5.2.3甲方已按照合同约定支付相关款项。

第六章施工进度管理

6.1进度计划

6.1.1乙方应在合同签订后【空白时间】内提交详细的施工进度计划。

6.1.2进度计划应包括关键路径、里程碑节点、进度表和资源分配。

6.2进度监控

6.2.1甲方应定期审查乙方的施工进度，保证其符合进度计划。

6.2.2乙方应每周向甲方提供进度报告，包括已完成的工作、未完成的工作和遇到的问题。

6.3进度调整

6.3.1如因不可抗力、设计变更或甲方要求等原因导致进度延误，乙方应立即通知甲方。

6.3.2双方应协商制定新的进度计划，并相应调整合同工期。

第七章质量控制与验收

7.1质量标准

7.1.1施工质量应符合国家现行相关质量标准。

7.1.2乙方应建立质量管理体系，保证施工质量。

7.2质量检查

7.2.1乙方应进行自检，并在每道工序完成后及时通知甲方进行检验。

7.2.2甲方应定期对施工质量进行检查，并对不合格工程提出整改要求。

7.3验收程序

7.3.1施工完成并自检合格后，乙方应通知甲方进行验收。

7.3.2验收应按照合同约定的标准和方法进行。

7.3.3验收不合格的工程，乙方应负责返工或修复。

第八章材料与设备管理

8.1材料采购

8.1.1乙方应根据施工进度计划合理采购材料。

8.1.2采购的材料应符合设计要求和质量标准。

8.2设备管理

8.2.1乙方应负责设备的维护和管理，保证设备正常运行。

8.2.2乙方应定期对设备