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商铺转让补充协议
甲方（转让方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（受让方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于：
甲乙双方于[原转让合同签订日期]就位于[商铺具体地址]的商铺转让事宜签订了《商铺转让合同》（以下简称“原合同”）。现双方经友好协商，就原合同相关事宜达成如下补充协议，以资共同遵守。
一、转让价格及支付方式
1.转让价格调整
原合同约定的商铺转让价格为人民币[X]元整。经双方协商一致，现商铺转让价格调整为人民币[新价格]元整。此价格包含商铺现有装修、设备及相关经营权益等。
2.支付方式变更
（1）乙方应在本补充协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款人民币[预付款金额]元整作为预付款。
（2）在商铺完成交接且相关证照变更手续办理完毕后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[尾款金额]元整。
二、商铺交接
1.交接时间
双方一致同意将商铺交接时间调整为[新交接时间]。甲方应在该日期前完成商铺内物品的清理（除双方约定留存的物品外），确保商铺处于可正常交接的状态。
2.交接内容
（1）甲方应向乙方交接商铺的钥匙、相关设施设备的使用说明及维护记录等资料。
（2）甲方应将商铺的租赁合同（如有）、营业执照、卫生许可证等相关经营证照及文件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。
（3）交接时，双方应共同对商铺的装修、设备等进行清点和检查，确认无损坏或缺失后，签署《商铺交接清单》。
三、债务与纠纷处理
1.债务承担
（1）甲方承诺在商铺交接前，已结清与该商铺相关的所有租金、水电费、物业费、税费等费用及债务。如因甲方原因导致乙方在接手商铺后产生任何与交接前相关的债务纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。
（2）自商铺交接完成之日起，与商铺经营相关的所有费用及债务由乙方承担。
2.纠纷处理
（1）对于交接前商铺存在的任何纠纷，包括但不限于租赁合同纠纷、与第三方的经济纠纷等，均由甲方负责处理并承担相应责任。如因上述纠纷导致乙方利益受损，甲方应给予乙方足额赔偿。
（2）交接完成后，如因甲方原因引发的纠纷影响乙方正常经营，甲方应积极采取措施解决，并赔偿乙方因此遭受的经营损失。
四、证照办理与协助
1.证照办理责任
乙方负责办理商铺经营所需的各类证照变更及新证照的申领工作，甲方应提供必要的协助。因甲方原因导致证照办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。
2.协助事项
（1）甲方应在乙方办理证照过程中，提供真实、有效的相关证明文件及资料，如身份证明、商铺产权证明等。
（2）甲方应按照乙方要求，配合乙方前往相关部门办理证照变更或申领手续，包括但不限于签字、盖章等。
五、违约责任
1.甲方违约责任
（1）若甲方未按照本补充协议约定的时间和要求完成商铺交接，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。
（2）如甲方违反本补充协议关于债务承担和纠纷处理的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应足额赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等维权费用。
2.乙方违约责任
（1）若乙方未按照本补充协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。
（2）若乙方在商铺交接过程中，故意损坏商铺装修或设备，应按照实际损失向甲方进行赔偿。
六、合同解除
1.协商解除
经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本补充协议。协议解除后，双方应按照原合同及本补充协议的约定进行结算和清理。
2.单方解除
（1）若甲方出现以下情形之一，乙方有权单方解除本补充协议：
-甲方未按照约定时间完成商铺交接，且经乙方书面催告后仍未在合理期限内完成；
-甲方隐瞒商铺存在的重大问题或纠纷，导致乙方无法正常经营商铺。
（2）若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本补充协议：
-乙方未按照约定时间支付转让款，且经甲方书面催告后仍未在合理期限内支付；
-乙方在商铺交接后，违反本补充协议约定擅自改变商铺用途或进行破坏性改造。
（3）一方单方解除本补充协议后，另一方应在接到解除通知之日起[X]个工作日内，与解除方进行结算，返还已收取的款项或物品等，并按照本补充协议约定承担违约责任。
七、争议解决
如双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本补充协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.效力
本补充协议是对原合同的补充和修订，与原合同具有同
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