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2025年商业店铺租赁合同协议样本
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将其拥有所有权的商业店铺出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
1.1甲方出租的店铺位于（以下简称“租赁店铺”），具体位置为，建筑面积为平方米，用途为商业经营。
1.2甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或出租权，并承诺在本合同签订时提供相关权属证明文件。
1.3乙方承诺在租赁期间内合法经营，不得用于任何违法活动。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方若有意续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方可协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
2.3若双方未能在租赁期满前日内达成续租协议，本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。
3.4任何一方不得擅自增加或减少租金，除非双方另行达成书面协议。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。
4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。
4.3若乙方在租赁期间内违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。
第五条租赁店铺的维修与保养
5.1在租赁期间内，租赁店铺及其附属设施的日常维护和维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当或管理不善导致损坏，维修费用由乙方承担。
5.2若租赁店铺及其附属设施出现重大损坏，影响正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方有权安排维修，维修费用由甲方承担，但因乙方过错导致的损坏除外。
5.3乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，确需进行装修或改造的，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
第六条装修条款
6.1乙方在租赁期间内进行的装修或改造不得损坏租赁店铺的主体结构，且应符合相关法律法规及物业管理要求。
6.2若乙方对租赁店铺进行装修，应自行承担相关费用，并在租赁期满后将租赁店铺恢复原状，或在双方协商后进行合理折旧补偿。
6.3甲方不得干涉乙方的正常装修活动，但有权对违反合同约定或物业管理规定的装修行为提出异议。
第七条保险责任
7.1乙方应自行办理租赁店铺内商品、设施及相关财产的保险，费用由乙方承担。
7.2若租赁店铺因意外事件受损，保险理赔事宜由乙方负责，甲方不承担任何责任，但甲方应协助乙方处理相关事宜。
第八条转租条款
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺全部或部分转租、转借或以其他形式转让给第三方。
8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。
8.3若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第九条违约责任
9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。
9.2若乙方逾期支付租金或押金超过日，甲方有权解除合
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