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2025版房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有完全所有权的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，产权证号为。该房屋的现状为，包括但不限于现有设施、设备及其他物品。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

若乙方希望延长租赁期限，应在租期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后，可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金。

甲方收取租金后应当向乙方提供收据，如需开具发票，费用由承担。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还，不计利息。

甲方不得将押金挪作他用，否则需承担相应的法律责任。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动，否则承担相应责任。

乙方应按时支付该房屋使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、物业、卫生等费用。

乙方应爱护房屋设施，如有损坏应及时修复或赔偿。甲方有权对房屋及设施进行不定期检查，乙方应予以配合。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行任何违法行为。

第六条双方权利与义务

甲方：

甲方应确保该房屋的合法性，有权出租该房屋。

甲方应提供房屋的相关证明文件，并协助乙方办理居住登记手续。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件。

甲方应保证乙方在租赁期限内的合法使用权，不得干扰乙方的正常生活。

乙方：

乙方应按约定支付租金及相关费用，按时交纳押金及其他费用。

乙方应爱护并合理使用房屋及其设施，不得擅自转租、转借、抵押或改变房屋结构。

乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关管理规定。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知另一方，并说明理由。

若甲方因该房屋需收回用于自身用途或进行改造，需提前日通知乙方，协商一致后解除合同。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付元违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途、结构的，甲方有权解除合同，不退还押金，并要求赔偿损失。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日按月租金的%支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同。

合同解除后，乙方未能在合同解除后日内腾退房屋的，甲方有权要求乙方按月租金的%支付逾期占用费用。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式