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2025办公租赁合同（财产租赁合同）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的所有权，愿意将该租赁物出租给乙方用于办公用途；乙方愿意承租该租赁物。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于，具体面积为平方米（以下简称“该场地”）。

1.2该场地包括但不限于（如：办公室、会议室、公共区域等）。

1.3甲方保证对该场地拥有合法的所有权，且该场地不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。

2.2若乙方希望延长租赁期限，应在到期日前天以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及相关费用

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。

3.2付款方式：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应支付金额的‰作为违约金。

3.3物业费用：乙方应承担该场地的物业管理费用，具体标准为元/月，与租金同期支付。

3.4其他费用：乙方在租赁期间使用该场地所产生的水、电、燃气、通讯、网络等费用，由乙方自行承担。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用。

4.1.2甲方应保证该场地的结构安全，确保乙方在租赁期间内能够正常使用。

4.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的办公活动。

4.1.4甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该场地。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

4.2.3乙方不得擅自改变该场地的结构，若需进行装修或改造，需经甲方书面同意。

4.2.4乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法或违约行为。

第五条押金与费用支付方式

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

5.2本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息。

5.3乙方可以选择以下方式支付租金及相关费用：

5.3.1现金支付；

5.3.2银行转账至甲方指定账户；

5.3.3其他双方协商一致的方式。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2在租赁期间内，若因不可抗力导致该场地无法正常使用，双方可协商解除本合同，且互不承担违约责任。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

6.3.1乙方擅自改变该场地的用途；

6.3.2乙方未按时支付租金及相关费用超过天；

6.3.3乙方利用该场地从事违法活动。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按本合同约定提供该场地，导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收取的租金，并赔偿乙方遭受的损失。

7.2若乙方未按时支付租金及相关费用，除应支付违约金外，甲方有权暂停或终止提供相关服务，直至乙方履行义务。

7.3若乙方擅自改变该场地的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向该场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效