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2025年关于租赁商业办公空间的租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的商业办公空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公空间，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的办公空间位于市区路号大厦层室（以下简称“租赁物”），面积为平方米（具体面积以房产证为准）。

1.2租赁物的用途为商业办公，乙方承诺仅用于合法的商业办公活动，不得擅自改变用途或转租、分租给他人。

1.3租赁物的内部装修及设施由甲乙双方共同确认，详见本合同附件《租赁物交接清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3续租的具体条款由双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（￥），按（月/季度/年）支付。租金标准在租赁期内保持不变。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/支票），甲方指定的银行账户为：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方应于每（月/季度/年）开始前日内支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%支付违约金。

3.4租金支付后，甲方应向乙方提供合法有效的租金发票。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内无息退还押金。

4.3在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。押金不足以支付违约金的，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按期支付租金及相关费用，有权要求乙方停止任何损害租赁物的行为。

5.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，因甲方原因导致租赁物无法正常使用且无法及时修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金并赔偿乙方遭受的损失。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常办公活动，不得以任何理由非法进入租赁物，不得扣留乙方的财物。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁物内进行合法的商业办公活动，有权要求甲方提供与租赁相关的各项服务。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期支付。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物及设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方应遵守租赁物的物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、电话、网络等各项费用。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更：本合同履行期间，任何一方需变更合同条款的，应与对方协商一致，并签订书面补充协议。

6.2合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：

6.2.1租赁期届满；

6.2.2甲乙双方协