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2025企业办公场所租赁合同标准版

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方因经营需要希望租赁该办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于市区路号，具体包括层室，使用面积约为平方米。

1.2租赁物已装修并配备必要的办公设施，具体设施设备详见附件《设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如愿意继续租赁，应提前日协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按月支付，乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%每日。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物符合法律法规规定的出租条件。

4.1.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物处于正常使用状态。

4.1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.3乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规定，服从物业管理部门的合理安排和管理。

4.2.4未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

5.3在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1租赁物的日常维护及小修缮由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2租赁物的大型修缮或改造，如涉及结构改变、设备更换等，应经甲方书面同意，费用由乙方承担。

第七条保险

7.1乙方应自行负责租赁物内的财产保险，并承担相关费用。

7.2乙方应为租赁物的使用购买公众责任险，以保障可能的第三方责任风险。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.2如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，双方均可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或违反其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

9.3任何一方因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的直接损失。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。