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2025年关于存量房买卖合同

存量房买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方系位于省市区路号幢室的存量房（以下简称“该房地产”）的合法所有权人，乙方擬购买该房地产，双方经平等协商，达成如下一致协议：

第一条房地产基本情况

1.1该房地产位于省市区路号幢室，建筑面积为平方米，房地产权证号为（以下简称“房地产权证”），土地使用权证号为（以下简称“土地使用权证”）。

1.2该房地产的现状为（已完成装修/毛坯/其他），且甲方承诺该房地产不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利受限情形。

第二条成交价格

2.1双方同意该房地产的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万千佰拾元整，以下简称“成交价”）。

2.2成交价包括该房地产及其附属设施的价款，但不包括该房地产过户所产生的各项税费。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付成交价：

（1）首付款：人民币元整，乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

（2）剩余款项：人民币元整，乙方应于该房地产完成过户登记之日起日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条房地产交付

4.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房地产交付给乙方。

4.2交付时，该房地产应满足以下条件：

（1）该房地产内的水、电、燃气、暖气、宽带等设施已开通并正常运行；

（2）该房地产内原有设施设备（如空调、冰箱、洗衣机等）完好无损，并已移交给乙方；

（3）甲方应向乙方移交该房地产的房地产权证、土地使用权证及其他相关权属证明文件。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证对该房地产拥有完整的所有权，并且在本合同签订前未对该房地产设定任何形式的权利负担。

（2）甲方应按本合同约定的时间、条件完成该房地产的交付，并协助乙方办理该房地产的过户登记手续。

（3）甲方应按时将该房地产的权属证明文件及相关资料移交给乙方。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间、金额支付成交价。

（2）乙方应按时接收该房地产，并配合甲方完成该房地产的过户登记手续。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间交付该房地产，则每逾期一日，甲方应按成交价的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方遭受的全部损失。

6.2若乙方未按本合同约定时间支付成交价，则每逾期一日，乙方应按成交价的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方遭受的全部损失。

6.3若甲方未按本合同约定配合乙方完成该房地产的过户登记手续，则每逾期一日，甲方应按成交价的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙