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2025民宿租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有合法所有权的民宿，并愿意将该民宿出租给乙方用于居住；乙方希望承租甲方的民宿，且愿意遵守本合同的条款和条件，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于省市区路号的民宿（以下简称“该民宿”），面积为平方米，房屋所有权证号：，出租给乙方使用。该民宿的现状、结构、装修及附属设施设备以本合同签订之日双方共同查验确认为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该民宿的月租金为人民币大写元整（￥.00），即每月人民币元。

租金按支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金及退还

乙方应于签订本合向甲方支付人民币大写元整（￥.00）作为押金。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。如有损坏民宿设施、拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务

（1）甲方应确保该民宿的所有权合法有效，并提供必要的租赁凭证。

（2）甲方应定期对该民宿及其附属设施进行检查和维修，确保其处于良好状态，以满足乙方的正常使用需求。

（3）甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用该民宿及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，应负责修复或赔偿。

（3）乙方不得将该民宿转租、转借或改变用途，不得在该民宿内从事违法活动。

（4）乙方应保持该民宿的清洁卫生，并合理处理垃圾。

（5）乙方应遵守该民宿所在物业管理规定，服从相关部门的管理。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方未经甲方同意转租、转借或改变该民宿用途；

（3）乙方利用该民宿从事违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供该民宿或提供的该民宿不符合合同约定的条件；

（2）甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用该民宿。

第七条违约责任

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

乙方违反合同约定转租、转借或改变该民宿用途的，甲方有权解除合同，已付租金不予退还，押金不予退还。

乙方在该民宿内从事违法活动，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿造成的损失。

因甲方原因提前解除合同的，甲方应双倍退还押金，并赔偿乙方遭受的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向该民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条