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2025年北京写字楼出租合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的北京写字楼出租给乙方使用事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方将位于北京市区路号的写字楼（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米。乙方对该房屋的现状已充分了解并认可。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。
如双方未能就续租事宜达成一致，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内将房屋交还甲方。
第三条租金及支付方式
每年的租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。
甲方账户信息如下：
开户银行：
银行账号：
户名：
乙方逾期支付租金的，每逾期一日需按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失。
第四条押金
乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。
押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且全额付清租金及其他应付款项，甲方应在日内将押金退还乙方。
如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。
第五条物业服务费
乙方应按月向物业服务公司支付物业服务费，标准为人民币元/平方米/月，总计人民币元/月。
物业服务费的支付时间同租金，由乙方直接支付至物业服务公司指定账户。
物业服务公司信息如下：
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
第六条房屋的使用
乙方租赁该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用。
甲方负责房屋的日常维护和维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如甲方需要维修，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。
乙方不得在房屋内从事任何违法或违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
第七条税费及其他费用
乙方应承担因租赁房屋所产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税、印花税等。
乙方应自行承担其经营活动中产生的水费、电费、燃气费、电话费、互联网费等费用，并按相关收费标准支付。
以上费用的支付时间及方式由乙方与相关单位另行约定，甲方不承担责任。
第八条合同的变更与解除
本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
如因政府征收、征用或不可抗力导致本合同无法履行的
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