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2025济南市房地产经纪合同范本

济南市房地产经纪合同范本（2025）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在山东省济南市签订：

甲方（委托人）：（以下简称“甲方”）

地址：

联系方式：

乙方（房地产经纪机构）：（以下简称“乙方”）

地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拟通过乙方进行房地产经纪服务，乙方接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供下列房地产经纪服务：

（√）（√）（√）

a.房地产居间服务，协助甲方寻找意向房产并促成交易；

b.房地产代理服务，代表甲方进行房产交易相关事宜的谈判、签约；

c.其他约定的房地产经纪服务：。

1.2甲方委托的房地产位于济南市区（县）街道号，具体情况如下：

（1）房屋用途：；

（2）建筑面积：平方米；

（3）权属状况：（如：所有权证号：，共有权情况：）；

（4）其他约定：。

1.3甲方保证其委托事项真实、合法，并且拥有处分该房地产的完全权利，不得在本合同履行过程中向乙方隐瞒与本次交易有关的任何重大事项。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方的权利：

（1）根据本合同约定收取服务费用；

（2）在甲方授权范围内，以专业、尽责的态度提供房地产经纪服务；

（3）要求甲方提供与交易相关的全部资料，并对其真实性和合法性进行核实。

2.2乙方的义务：

（1）遵守相关法律法规，恪守职业道德，尽最大努力促成交易；

（2）保护甲方的合法权益，不得进行任何形式的欺诈或恶意行为；

（3）对甲方提供的商业秘密和个人信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）要求乙方提供真实、准确的房地产信息；

（2）在乙方协助下，与交易相对方进行充分谈判并签订交易合同；

（3）有权了解交易进展，并对乙方提供的服务提出合理建议。

3.2甲方的义务：

（1）按本合同约定支付服务费用；

（2）配合乙方完成交易相关工作，包括提供必要文件、签署相关协议等；

（3）不得在乙方提供服务期间通过其他途径与交易相对方直接达成交易，否则视为违约。

第四条佣金及费用

4.1佣金费用标准：

甲方应向乙方支付的佣金为本次交易总金额的%（百分之）或其他约定方式：。

佣金的具体计算方式为：。

4.2佣金支付时间：

（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付定金元（大写：）；

（2）交易完成且房产过户手续完毕后，甲方应向乙方支付剩余佣金元（大写：）；

（3）其他支付方式：。

4.3其他费用：

（1）评估费、律师费、公证费等其他费用由承担；

（2）。

4.4违约责任：

如甲方无正当理由拒绝支付佣金或未按约定时间支付，乙方有权要求甲方支付应付金额的%（百分之）作为违约金。

第五条保密条款

5.1甲方同意，乙方在提供经纪服务过程中获得的甲方商业秘密、个人信息或其他非公开资料，仅用于本次交易目的，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露。

5.2乙方保证，其员工及相关合作方亦将遵守上述保密义务。

5.3保密义务自本合同终止之日起继续有效，期限为年。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决期间，双方应继续履行与争议事项无关的合同义务。

第七条合同的变