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2025南京市房屋租赁合同标准文本
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于南京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证书编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。
第二条房屋交付标准和设施设备状况
该房屋按现状出租，甲方已向乙方说明房屋的现状及存在的瑕疵，乙方已inspectedthepropertyandagreestoacceptitinitscurrentcondition.Thefacilitiesandequipmentincludedinthehouseareasfollows:
。
甲方保证出租房屋具备正常使用条件，且不存在危及乙方人身财产安全的重大隐患。
第三条租金和押金
租金：
该房屋租金为人民币元整（大写：）/月，按支付。
租金支付日期为：（每期租金应于该日期前支付至甲方指定账户）。
押金：
乙方应支付押金人民币元整（大写：）作为履行合同的担保。押金不计利息，合同期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金。
第四条房屋的使用和维护责任
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自拆改、添建或损坏房屋结构和设施设备。
乙方负责房屋的日常维护和清洁工作，因乙方使用不当或保管不善导致的设施设备损坏，由乙方承担维修费用。
甲方负责该房屋及其附属设施的维修和保养，但乙方应及时书面通知甲方需要维修的部分，甲方应在接到通知后日内进行维修。
因自然灾害、战争或其他不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担责任。
第五条费用负担
租赁期间，水、电、燃气、物业费、取暖费等费用由乙方承担，费用以相关部门或物业公司出具的票据为准。
房屋租赁税费由甲方承担，但若法律法规规定由乙方承担的，从其规定。
第六条合同的解除与终止
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
有下列情形之一的，双方可协商解除合同：
（1）甲乙双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。
合同期满后，若乙方不再续租，应在合同期满之日起日内将该房屋交还甲方，结清所有费用。
第七条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。
任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
第八条其他约定
本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或出租权，若因甲方原因导致房屋租赁出现纠纷，由甲方承担全部责任。
在租赁期间，若房屋需抵押、出售或其他可能影响乙方权益的行为，甲方应提前日书面通知
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