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2025年留学生租房合同注意事项
合同编号：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋及基本情况
甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元（大写：）。
租金按（月/季度）支付，乙方应于每月支付租金至甲方指定账户：。
甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金
乙方应支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好。
租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方应确保出租房屋的合法性，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
甲方应按时提供房屋及相关钥匙、门禁卡等，并协助乙方办理入住手续。
甲方不得在租赁期间将房屋另行出租或出售，否则需承担相应的法律责任。
乙方权利与义务：
乙方应按合同约定按时支付租金及押金，并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。
乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，否则需承担相应的法律责任。
第六条房屋修缮与维护
租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。
若房屋或其附属设施出现较大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方联系维修或更换事宜，费用由责任方承担。
第七条租赁合同的变更与解除
双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。
租赁期满后，双方若希望续租，应提前天协商并签订新的租赁合同。
第八条违约责任
若乙方未按期支付租金超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方同意转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。
若甲方未能按时交付房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：）。
第九条其他约定
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同生效
本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
联系方式：
日期：年月日
乙方（签字）：
联系方式：
日期：年月日
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