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2025海滨镇沿湾路西段南侧地块租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（省/市）（县/区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于（省/市）（县/区）（镇/街道）沿湾路西段南侧地块（以下简称“租赁地块”）的合法所有权人，乙方希望租赁该地块用于（租赁用途，例如：商业、办公、仓储等），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁地块基本情况

1.1地块位置：（省/市）（县/区）（镇/街道）沿湾路西段南侧地块。

1.2地块面积：平方米（具体以不动产权证书或政府测绘部门测量为准）。

1.3地块用途：乙方租赁该地块用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2续租：在租赁期限届满前三个月内，双方可协商续租事宜，若达成一致，应签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1年租金：每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付：租金按年支付，乙方应于每年月日前支付当年租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1押金：乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应付款项。

4.3押金退还：在租赁期限届满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方的租赁行为，并确保乙方合法使用租赁地块。

5.1.2甲方应向乙方提供租赁地块的所有权证明文件，并协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁地块内开展合法经营活动，并按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应妥善使用租赁地块及附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏。若因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。

5.2.3乙方不得将租赁地块用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

第六条费用承担

6.1物业管理费：由乙方承担，费用标准为元/平方米/月。

6.2维修费用：租赁地块的日常维修由乙方承担，如需大修，甲方应承担相应费用，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.3其他费用：与租赁地块相关的水、电、燃气、通信等费用由乙方承担。

第七条转租

7.1禁止转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁地块转租给第三方。

7.2转租程序：若乙方需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，方可与第三方签订转租协议。

第八条合同的变更与解除

8.1协商变更：双方协商一致，可对本合同进行变更，并签订书面补充协议。

8.2合同解除：

8.2.1若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2.2若乙方擅自改变租赁用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

8.2.3若甲方因政府规划调整需收回租赁地块，应提前日书面通知乙方，协商解除合同，乙方应配合搬迁。

第九条违约责任

9.1乙方违约：若乙方违反本合同约定