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第44卷第16期山西建筑Vol.44No.16
•212•2018年6月SHANXIARCHITECTUREJun.2018
文章编号：1009-6825(208)16-0212-02
浅析工业建筑的投资控制管理
尹行卫
(上海大华工程造价咨询有限公司，上海200001)
摘要:分析了我国工业建筑的特点、现状和投资控制的要点，提出了解决投资控制问题的措施和方法，有助于提高我国工业建筑
投资建设管理水平,促进工业产业发展。
关键词：工业，建筑，投资，管理
中图分类号:F407.9文献标识码:A
当前我国已成为世界制造业第一大国，按照“中国制造2025”首先分阶段建立目标体系，制定系统、科学的目标计划，在计
规划，到2035年，我国制造业将整体达到世界制造强国中等水划的实施中进行控制。
平，在未来很长的一段时间里,我国工业建设还将蓬勃发展。因3.1.1管理步骤
此，分析和探讨工业建筑建设过程中如何做好投资控制、降低成1)比较。对计划和实际情况进行比较。
本、提高效益有着非常现实的意义。2)分析。对比较结果分析，找出偏差和原因。
1当前工业建筑的特点3)预测。根据分析结果预测可能发生的各种影响因素。
随着社会经济技术的不断发展,我国工业项目建设主要表现
有以下几个特点:1)涉及面广,建设过程管理复杂;2)建设工期要措施。
求紧迫;3)生产工艺对设计影响大;4)对建设费用投人敏感。这5)检查。对实施过程进行跟踪、检查和掌握。
使得工业建筑相比民用建筑来说，全过程、全要素建设管理更加3.1.2管理措施
重要,投资控制管理被更加重视。主要有以下四方面：
2当前工业建筑投资管理的现状1)组织措施:a
我国多数工业项目都由工厂企业以自身组建临时性或后勤C.明确工作流程，落实人员、任务。这是实现目标的前提。
服务性质的基建管理机构来开展工业建设管理，专业性的项目管
理公司介人较少，建设项目管理决策者往往缺乏建设管理的专业际值，在过程中进行跟踪控制。
知识、经验和全过程、全要素综合管理的意识，投资管理偏向阶段
性、静态性和随意性，容易造成设计变更频繁、工期拖延、投资费技术经济分析；.深人技术领域研究节约投资的可能。
用难以控制等状况。4)合同措施:a
3全面动态投资管理的方法和措施谈判策略；.及时处理可能发生的索赔。
建设项目投资管理是一项不确定性很强的工作，投资控制工3.2全过程投资管理
作的要点是主动控制，防止问题的发生。传统的建设投资管理更工业建筑的全过程通常由设计、发包
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