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房地产销售代理合同协议（2025）

甲方（委托人）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托人）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房地产地址]的[房地产用途]房地产（以下简称“该房地产”）的出售/租赁权利，并希望委托乙方进行销售/租赁代理，乙方愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条代理标的

甲方委托乙方代理销售/租赁该房地产。该房地产的具体信息如下：

地址：[房地产地址]

面积：[房地产面积]

户型：[房地产户型]

朝向：[房地产朝向]

楼层：[房地产楼层]

装修情况：[房地产装修情况]

产权证号：[产权证号]

权利状况：[是否存在抵押、查封等限制]

用途：[房地产用途]

第二条代理权限

乙方在本合同有效期内，拥有对该房地产的[选择：一般代理/特别代理/总代理]代理权。具体权限范围如下：

1.乙方可以代为该房地产进行广告宣传、市场推广、客户接待、带看、议价等销售活动。

2.乙方[选择：可以/不可以]代为甲方签订[选择：销售合同/租赁合同]。

3.乙方[选择：可以/不可以]代为甲方收取[选择：销售款/租金]，但甲方收取大额款项时，乙方应提供相关凭证，并应甲方要求进行资金监管。

4.甲方[选择：需要/不需要]事先书面同意乙方[选择：签订重要协议/做出重大决策]。

5.乙方代理权限的有效期限自[起始日期]至[终止日期]。

第三条代理费用

1.代理费用的计算方式为：[选择：固定费用人民币[具体金额]元/按销售总额的[百分比]%收取/固定费用人民币[具体金额]元+按销售总额的[百分比]%收取]。

2.代理费用的支付时间为：[选择：成交后一次性支付/成交后[具体时间]内支付/按月支付]。

3.甲方应将代理费用支付至乙方指定账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[乙方账户名]

账号：[乙方账号]

4.代理过程中产生的税费，由[选择：甲方/乙方/双方按比例]承担。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方的代理行为，要求乙方定期提供销售/租赁报告。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的代理权限进行代理活动。

3.甲方应向乙方提供真实、完整、准确的该房地产信息及相关文件。

4.甲方应配合乙方进行销售/租赁宣传，并按时支付代理费用。

5.如该房地产信息发生变更，甲方应及时通知乙方。

6.甲方不得就同一代理标的与第三方签订代理合同。

乙方权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取代理费用。

2.乙方应按照合同约定的代理权限和范围进行代理活动，维护甲方利益。

3.乙方应积极进行销售/租赁推广，努力达成交易。

4.乙方应按时提交销售/租赁报告，并定期向甲方汇报工作情况。

5.乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方的商业秘密。

6.乙方不得在代理期间自营或为第三方代理该房地产。

第五条违约责任

1.若甲方未按时支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付应付金额[百分比]%的违约金。

2.若乙方超越权限进行代理，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.若乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/[具体仲裁委员会名称]申请仲裁]。

第七条合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人/负责人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人/负责人（签字）：____________________

日期：____________________