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2025民间的房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋的现状为（如已装修、家具设备清单等），乙方已实地查看并确认房屋现状。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需续租，应于合同期满前三个月内以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及相关费用

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

租赁期间，乙方需承担以下费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、上网费等日常使用费用；

物业管理费，费用标准为元/月，由乙方直接向物业管理公司支付；

其他法律法规规定应由承租人承担的费用。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整），押金用于抵扣乙方可能拖欠的租金、费用或损坏房屋及设施的赔偿。

合同期满后，若乙方无违约行为且无拖欠租金及相关费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按约定将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方违反合同约定或法律法规，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或转租、转借。如需改变房屋结构，需经甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动。

第六条合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

乙方利用房屋进行违法活动；

乙方严重损坏房屋或设施，导致无法正常使用。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合合同约定；

甲方擅自提高租金或变更合同内容。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方逾期退还押金的，每逾期一日，需按日押金的%向乙方支付违约金。

任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿给对方造成的全部损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具