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2025年小区物业保安年终总结

时光荏苒，转眼间2025年即将画上句号。在这一年里，我作为小区物业保安团队的一员，亲身经历并见证了我们团队为保障小区安全、维护小区秩序所付出的努力。以下是对这一年工作的详细总结。

一、日常安保工作

（一）人员与车辆出入管理

1.人员管理

严格把控小区各个出入口，对进入小区的人员进行仔细询问和登记。2025年全年，共登记外来访客[X]人次，平均每月约[X]人次。在登记过程中，我们详细记录访客的姓名、来访时间、拜访业主房号等信息，确保小区居民的居住安全。

对于小区业主，我们通过门禁系统进行身份验证。今年，我们对门禁系统进行了升级，采用了更为先进的人脸识别技术，大大提高了门禁的安全性和便利性。目前，小区业主的人脸识别录入率达到了[X]%，有效防止了无关人员随意进入小区。

在特殊时期，如节假日、重大活动期间，我们增加了出入口的安保人员配置，加强对人员出入的管控力度。例如，在春节期间，我们安排了双倍的安保人员，对携带大型行李的人员进行重点检查，防止盗窃等违法行为的发生。

2.车辆管理

加强对小区内车辆的管理，确保车辆有序停放。我们在小区内设置了明显的停车标识和引导牌，引导车辆按照规定路线行驶和停放。全年共引导车辆[X]车次，纠正乱停乱放行为[X]起。

对进入小区的外来车辆进行严格登记和收费管理。我们制定了详细的收费标准，并在出入口进行公示。2025年，外来车辆收费收入达到了[X]元，为小区的物业管理提供了一定的资金支持。

同时，我们还加强了对地下停车场的巡逻，确保停车场内的设施设备完好，车辆安全。定期检查停车场的消防设施、照明设备等，发现问题及时上报并处理。今年，共发现并处理停车场设施设备问题[X]处，保障了停车场的正常运行。

（二）巡逻工作

1.巡逻安排

制定了详细的巡逻计划，确保小区24小时都有安保人员进行巡逻。巡逻人员分为白班和夜班，每班巡逻时间为[X]小时。白班主要负责小区公共区域的巡逻，检查小区内的环境卫生、设施设备等情况；夜班则重点加强对小区周边和偏僻区域的巡逻，防止盗窃、抢劫等违法犯罪行为的发生。

2.巡逻内容

在巡逻过程中，安保人员认真检查小区内的各个角落，包括楼栋出入口、电梯间、消防通道、绿化带等。检查是否存在安全隐患，如消防通道是否畅通、门窗是否关闭、设施设备是否损坏等。全年共发现安全隐患[X]处，及时处理[X]处，对无法立即处理的隐患，及时上报并跟进处理情况。

同时，我们还注重与小区居民的沟通交流，及时了解居民的需求和意见。在巡逻过程中，主动与居民打招呼，为居民提供帮助。通过与居民的沟通，我们及时发现并解决了一些居民关心的问题，如小区内路灯不亮、垃圾桶满溢等，提高了居民的满意度。

3.巡逻记录

要求巡逻人员认真做好巡逻记录，详细记录巡逻时间、地点、发现的问题及处理情况等。巡逻记录作为安保工作的重要资料，为我们总结经验、改进工作提供了有力的依据。定期对巡逻记录进行整理和分析，找出巡逻工作中存在的问题和薄弱环节，及时调整巡逻计划和方式。

二、安全防范工作

（一）消防安全管理

1.消防设施检查与维护

定期对小区内的消防设施设备进行检查和维护，确保消防设施设备完好有效。每月对消防栓、灭火器、消防水带等进行一次全面检查，每季度对消防系统进行一次试运行。全年共检查消防设施设备[X]次，发现并处理问题[X]处。

对消防设施设备的维护保养工作进行了规范管理，与专业的消防维保公司签订了维保合同，确保消防设施设备得到及时的维护和保养。同时，建立了消防设施设备档案，记录消防设施设备的采购时间、安装位置、维护保养情况等信息，便于管理和查询。

2.消防宣传与培训

组织开展了多次消防宣传活动，提高小区居民的消防安全意识。通过张贴消防宣传海报、发放宣传资料、举办消防知识讲座等方式，向居民普及消防安全知识。全年共张贴消防宣传海报[X]张，发放宣传资料[X]份，举办消防知识讲座[X]次，参加人数达到了[X]人。

定期组织安保人员进行消防培训，提高安保人员的消防应急处置能力。培训内容包括消防器材的使用方法、火灾报警程序、疏散逃生技巧等。今年，共组织消防培训[X]次，参加培训人员达到了[X]人次。通过培训，安保人员的消防应急处置能力得到了明显提高。

3.消防演练

组织开展了多次消防演练活动，检验和提高小区居民和安保人员的应急处置能力。演练内容包括火灾报警、疏散逃生、灭火救援等环节。全年共组织消防演练[X]次，参加人数达到了[X]人。通过演练，提高了居民和安保人员在火灾发生时的应急反应速度和疏散逃生能力，同时也检验了小区的消防应急预案的可行性和有效性。

（二）治安防范工作

1.与公安机关的协作

加强与当地公安机关的沟通协作，建立了良好的警民合作关系。定期与公安机关召开联席会议，通报小区的治安情