租房合同解除拒绝退款(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：________________，建筑面积：________________平方米，房屋结构：________________，房屋设施：________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。租金每月支付一次，乙方应在每月的________________日前支付甲方。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，乙方应于接收房屋时对房屋进行检查，确认房屋符合本合同约定后，方可入住。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

五、合同解除与退款

5.1双方同意，如遇以下情况，甲方有权解除本合同，且乙方无权要求甲方退还租金：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，或擅自拆改房屋设施；

（3）乙方在租赁期间违反国家法律法规，造成甲方损失；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失。

5.2除上述情况外，如乙方提前解除本合同，甲方应在收到乙方提前解除合同通知之日起________________日内退还乙方已支付租金的________________%。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________年________________月________________日

注：本合同解除拒绝退款条款为甲方保留的权利，乙方应充分了解并同意。如乙方不同意本条款，请勿签订本合同。

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，甲方无权扣除押金，乙方应于租赁期满后____日内将房屋退还甲方，并结清相关费用。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

六、合同解除

1.乙方在租赁期间，如因以下原因要求解除合同，甲方有权拒绝退款：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方将房屋用于非法活动；

（4）乙方在租赁期间，未按约定使用房屋，导致房屋损坏；

（5）乙方未按约定退还房屋。

2.如甲方在租赁期间，因以下原因要求解除合同，甲方应退还乙方已支付租金：

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（3）甲方将房屋用于非法活动；

（4）甲方未按约定履行合同义务。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同时，如发生争议，应友