什么是建筑防水等级，常见有哪几级.docxVIP

在施工现场关于防水，经常会听到哪个部位的防水有几层，防水等级是多少。那具体什么是防水等级、有哪几级，如何设防呢？

防水等级是根据建筑物的类型、重要性、使用功能以及防水层的耐用年限，对建筑防水工程划分的一个等级机制。防水等级是衡量一栋建筑物或构筑物防水设计、施工及材料选用的关键指标，它直接关系到建筑物的寿命和使用功能，尤其是屋面工程与地下工程这样易受水侵扰、与日常使用关系甚大的部位。

防水等级也是建筑防水设计、施工和验收的重要依据，不同等级的防水工程在设防道数、材料选择和施工工艺上均有显著差异。

屋面工程防水等级

屋面工程是建筑防水的重点领域之一，建筑防水规范最新的是《GB55030-2022建筑与市政工程防水通用规范》，该规范已于2023年4月1日开始实施。新的规范有几点不同之处，一是更新了防水的基本原则——“因地制宜、以防为主、防排结合、综合治理”。对比老规范增加了“以防为主”四个字，这也是行业从业者和同行专家们多次呼吁修改的结果。

二是，新规在防水设计年限上有新的突破。防水工程质保期限目前仍是5年质保，但新规范明示，地下工程防水设计工作年限直接与结构主体同寿命，屋面工程工作年限≥20年（主要体现在设计使用年限上）。对比GB50693-2011《坡屋面工程技术规范》中的一级防水设计使用年限要求，拔高了标准。

回到防水等级的问题，根据《GB55030-2022建筑与市政工程防水通用规范》，屋面工程的防水等级主要分为三级（一级、二级、三级），其中一级要求最高。屋面防水根据屋面形式、使用材料不同又分为平屋面、瓦屋面、金属屋面。具体设防要求如下：

平屋面工程

防水等级

防水做法

防水层

一级

不应少于?3?道

卷材防水层不应少于?1?道

二级

不应少于?2?道

卷材防水层不应少于?1?道

三级

不应少于?1?道

任选

瓦屋面工程

防水等级

防水做法

防水层

一级

不应少于?3?道

屋面瓦?1?道，防水卷材或涂料应选，卷材防水层不应少于?1?道

二级

不应少于?2?道

屋面瓦?1?道，防水涂料或卷材应选，防水卷材不应少于?1?道

三级

不应少于?1?道

屋面瓦?1?道，防水涂料或卷材应选

金属屋面工程。其中，全焊接金属板屋面应视为一级防水等级的防水做法。

防水等级

防水做法

防水层

一级

不应少于?2?道

金属板?1?道，防水卷材不应少于?1?道，厚度不应小于?1.5mm

二级

不应少于?2?道

金属板?1?道，防水卷材不应少于?1?道

三级

不应少于?1?道

金属板?1?道，防水卷材可选

地下工程防水等级

地下工程由于长期处于地下水、或潮湿土壤的包围中，防水要求更为严格。根据《GB50108-2008地下工程防水技术规范》，地下工程的防水等级一般分为四级（一-四级）。

一级：有严格防水要求，不允许渗水，结构表面无湿渍。

二级：不允许漏水，结构表面可有少量湿渍，但湿渍面积不超过总防水面积的1/1000。

三级：有少量漏水点，但不得有线流和漏泥砂。

四级：有漏水点，不得有线流和漏泥砂。

地下工程的防水设防应根据防水等级、工程使用功能、耐久年限、水文地质条件等因素综合确定。一般设防道数不应少于2道，其中至少有一道应为防水混凝土结构自防水，另一道可根据具体情况采用防水卷材、防水涂料、塑料防水板等材料。

建筑防水等级的划分及设防要求是确保建筑物防水性能的关键。屋面工程和地下工程作为建筑防水的重点部位，应严格按照相关规范进行设计、施工和验收。在实际工程应用中，应结合项目特点和使用要求，合理确定防水等级，并采取科学有效的防水措施，从而提高建筑物的防水质量，延长建筑物的使用寿命。