租房合同书写要点(3篇).docx

第1篇

一、合同双方基本信息

1.房东信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

2.房客信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：详细地址，包括楼号、单元号、门牌号等。

2.房屋面积：房屋实际使用面积。

3.房屋结构：房屋建筑结构，如砖混结构、框架结构等。

4.房屋设施：房屋内配备的家具、电器、厨卫设施等。

5.房屋用途：房屋使用性质，如住宅、办公、商业等。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：合同生效日期。

2.租赁结束日期：合同到期日期。

3.租赁期限：租赁起始日期至租赁结束日期的时间长度。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金数额。

2.租金支付方式：现金、银行转账、支付宝等。

3.租金支付时间：每月租金支付的具体日期。

4.水电费、物业管理费等费用承担：明确水电费、物业管理费等费用的承担方。

五、押金及退还

1.押金金额：租赁房屋时需支付的押金数额。

2.押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，押金退还的具体条件。

3.押金退还时间：押金退还的具体时间。

六、房屋维护及维修

1.房屋维护：房屋在租赁期间由谁负责维护。

2.维修责任：房屋在租赁期间出现损坏，维修责任由谁承担。

3.维修费用：维修费用由谁承担。

七、违约责任

1.房东违约责任：如提前解除合同、房屋质量问题等。

2.房客违约责任：如拖欠租金、损坏房屋等。

3.违约金：明确违约金数额及计算方式。

八、合同解除及终止

1.合同解除条件：合同解除的具体条件。

2.合同终止条件：合同终止的具体条件。

3.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后的房屋返还、押金退还等事宜。

九、争议解决

1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼等。

2.争议解决机构：具体负责解决争议的机构。

十、其他约定

1.房屋租赁期间，双方不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房客在租赁期间，不得转租、转借房屋。

3.双方应遵守国家法律法规，维护社会公共利益。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

注意事项：

1.合同内容应清晰、明确，避免产生歧义。

2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。

3.合同签订后，双方应妥善保管合同，以免遗失。

4.如合同内容有变更，应及时签订补充协议，并注明变更内容。

5.如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第2篇

一、合同主体

1.出租方：出租方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2.承租方：承租方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

二、房屋信息

1.房屋地址：具体位置、楼号、单元号、房间号等。

2.房屋面积：房屋的实际使用面积。

3.房屋结构：房屋的户型、楼层、朝向等。

4.房屋设施：房屋内的家具、电器、设备等。

三、租赁期限

1.租赁起止日期：明确租赁开始和结束的时间。

2.租赁期限：租赁合同的期限，如一年、两年等。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金的具体数额。

2.支付方式：租金的支付方式，如现金、银行转账等。

3.支付时间：租金的支付时间，如每月几号支付。

五、押金及退还

1.押金金额：租赁房屋时，承租方需支付的押金数额。

2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，押金退还的条件。

3.押金退还时间：押金退还的具体时间。

六、房屋使用及维修

1.使用范围：承租方在租赁期间对房屋的使用范围。

2.使用限制：房屋使用过程中禁止的行为。

3.维修责任：房屋维修的责任主体，如房屋设施损坏，由谁负责维修。

七、违约责任

1.出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋、未按时收取租金等违约行为。

2.承租方违约责任：承租方逾期支付租金、擅自改变房屋结构等违约行为。

八、合同解除

1.合同解除条件：租赁双方在何种情况下可以解除合同。

2.解除合同程序：合同解除的具体程序。

3.解除合同后的处理：合同解除后，双方应如何处理房屋及租金等问题。

九、争议解决

1.争议解决方式：租赁双方在发生争议时，如何解决争议。

2.争议解决机构：如有必要，可约定争议解决的机构。

十、其他约定

1.附加条款：租赁双方根据实际情况，可对合同进行补充约定。

2.合同附件：如房屋照片、房屋设施清单等。

在签订租房合同时，请注意以下几点：

1.仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。

2.确保合同内容真实、完整、准确。

3.签订合同前，可咨询法律专业人士，了解相关法律法规。

4.合同签订后，妥善保管合同副本，以便日后查阅。

总之，租房合同是租赁双方权益的重要保障，双方在签订合同时应充分了解合