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高端住宅装修协议

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的高端住宅一套，有意委托乙方进行装修工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成以下装修协议：

一、装修工程内容

1.乙方负责按照甲方提供的设计图纸（如有）或双方共同确定的装修方案，对该住宅进行整体装修，包括但不限于室内空间的拆除、改造、水电安装、墙面地面处理、天花板造型、门窗安装、厨房卫生间设备安装及全屋定制家具安装等项目。

2.装修材料及设备的选择需符合高端住宅的品质要求，乙方应提供详细的材料及设备清单供甲方审核，所有材料和设备应具备质量合格证明，且环保指标需达到国家相关标准。

二、装修工程期限

1.本装修工程预计开工日期为[具体日期]，预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。

2.如因不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。

三、装修工程费用及支付方式

1.本装修工程总费用为人民币[X]元（大写：______________________）。此费用包含装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费及乙方利润等所有费用，但不包含甲方自行采购的物品费用。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：______________________）作为预付款。

-进度款：

-基础工程（水电改造、拆除、墙面地面基层处理等）完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：______________________）。

-主要装修材料及设备进场并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：______________________）。

-装修工程整体完成[X%]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：______________________）。

-尾款：装修工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：______________________）作为尾款。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对装修工程的质量、进度、材料使用等进行监督检查，并提出合理的意见和建议。

-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。

-为乙方提供施工所需的水、电等基本条件，并协助乙方办理相关施工手续（如有）。

-负责协调邻里关系，确保乙方施工过程中不受外界干扰。

-及时确认乙方提供的设计方案、材料及设备清单等文件，如因甲方确认不及时导致工程延误，责任由甲方自行承担。

2.乙方权利与义务

-按照本协议约定的装修工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和进度。

-负责施工人员的管理和安全保障，在施工过程中发生的任何安全事故均由乙方承担全部责任，与甲方无关。

-严格按照设计方案和双方约定的材料及设备清单采购和使用材料、设备，不得擅自更换或使用质量不合格的产品。如因乙方使用不合格材料或设备导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

-在施工过程中，如发现设计方案存在问题或需要变更，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行变更。因变更设计方案导致工程费用增加或减少的，双方应另行协商并签订补充协议。

-工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提供完整的工程竣工资料。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。

五、工程质量及验收标准

1.本装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准要求，同时满足甲方对高端住宅装修品质的特殊要求。

2.乙方在施工过程中应严格按照施工工艺和质量标准进行操作，每完成一个分项工程，应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。

3.装修工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为默认工程合格。如验收发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到