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临街商铺精装合同

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对临街商铺进行精装修事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体街道及门牌号]

2.工程内容：包括但不限于商铺的室内拆除、水电改造、墙面地面处理、天花板装修、门窗安装、室内外装饰等精装修工程，具体装修项目及要求以双方确认的设计图纸和预算清单为准。

3.工程期限：本工程预计开工日期为[开工日期]，预计竣工日期为[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任。

二、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、税费等所有费用，除甲方提出的设计变更外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-进度款：工程进度达到[进度款支付节点1]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程进度达到[进度款支付节点2]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工结算款支付期限]内，甲方向乙方支付至工程总价款的[竣工结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-质保金：工程总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期届满后[质保金支付期限]内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

三、材料供应

1.乙方负责采购的材料：乙方应按照设计要求和国家相关标准采购工程所需的材料和设备，并提供产品合格证明。乙方采购的材料和设备必须符合环保要求，经甲方验收合格后方可使用。如乙方采购的材料和设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。

2.甲方提供的材料：甲方提供的材料应按时运至施工现场，双方共同验收并办理交接手续。如因甲方提供材料不及时或质量问题导致工程延误或质量问题，乙方不承担责任，但应积极协助甲方解决问题。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，以及双方约定的设计图纸和装修要求。

2.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对甲方提出的质量问题应及时整改。

3.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前[隐蔽工程验收通知期限]通知甲方及监理单位进行验收，经甲方及监理单位验收合格后方可进行隐蔽施工。如乙方未通知甲方及监理单位进行验收擅自隐蔽，甲方有权要求乙方进行返工，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。

4.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[竣工验收通知期限]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[竣工验收期限]内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签订竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

-有权对工程质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。

-按照本合同约定的支付方式向乙方支付工程价款。

-协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的条件。

-提供施工所需的水、电等基础设施，并承担相关费用。

2.乙方权利义务

-按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成工程施工。

-负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

-遵守施工现场的各项规章制度，爱护施工现场的财物，如因乙方原因造成财物损坏，乙方应照价赔偿。

-在工程竣工验收合格后，按照相关规定提供工程保修服务，质保期为[质保期限]年。质保期内如出现质量问题