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资产评估师职业资格考试试卷
一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）
下列关于资产评估基本假设的表述中，正确的是（）。
A.交易假设是评估机构与客户签订业务约定书的前提
B.持续使用假设仅适用于企业整体资产，不适用于单项资产
C.公开市场假设要求资产交易双方具有完全信息且无强制约束
D.清算假设下的评估值通常高于公开市场假设下的评估值
答案：C
解析：交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设（A错误）；持续使用假设既适用于单项资产，也适用于企业整体资产（B错误）；清算假设下资产需在短时间内变现，评估值通常低于公开市场假设（D错误）；公开市场假设要求交易双方自愿、平等、信息对称（C正确）。
采用收益法评估企业价值时，下列指标中不属于收益额核心参数的是（）。
A.自由现金流量
B.净利润
C.折旧与摊销
D.息税前利润（EBIT）
答案：C
解析：收益法的核心参数是预期收益额（如自由现金流量、净利润、EBIT等）和折现率。折旧与摊销是计算自由现金流量时的调整项，本身不属于收益额（C错误）。
根据《资产评估基本准则》，资产评估报告的使用有效期通常为（）。
A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年
答案：B
解析：《资产评估基本准则》规定，评估结论使用有效期自评估基准日起原则上不超过1年（B正确）。
下列资产中，最适合采用市场法评估的是（）。
A.专用设备
B.非上市股权
C.商业住宅
D.发明专利
答案：C
解析：市场法要求存在活跃的公开市场和可比交易案例。商业住宅交易市场活跃、可比实例多（C正确）；专用设备、非上市股权、发明专利缺乏公开交易信息（A、B、D不适用）。
资产评估中“外部信息”不包括（）。
A.行业统计数据
B.企业财务报表
C.宏观经济政策
D.市场交易行情
答案：B
解析：外部信息指来自评估对象之外的信息（如行业数据、宏观政策、市场行情），企业财务报表属于内部信息（B错误）。
某设备重置成本为100万元，已使用5年，经济寿命10年，实体性贬值率为（）。
A.25%
B.50%
C.75%
D.100%
答案：B
解析：实体性贬值率=已使用年限/经济寿命×100%=5/10×100%=50%（B正确）。
下列不属于资产评估职业道德核心要求的是（）。
A.独立性
B.客观性
C.盈利性
D.公正性
答案：C
解析：资产评估职业道德要求独立、客观、公正（C错误）。
评估企业合并中的商誉时，通常采用（）。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.剩余法
答案：C
解析：商誉是不可辨认的无形资产，无法单独产生现金流，需通过企业整体价值减去可辨认净资产公允价值（剩余法）或直接预测其带来的超额收益（收益法）。实务中多采用收益法（C正确）。
下列关于评估基准日的表述，错误的是（）。
A.由评估机构与委托人协商确定
B.应选择会计期末等关键时点
C.是评估结论对应的时点
D.需在评估报告中明确披露
答案：A
解析：评估基准日由委托人确定，评估机构可以提出建议（A错误）。
对专利资产进行评估时，无需重点考虑的因素是（）。
A.专利法律状态（如有效性、剩余保护期）
B.专利技术的市场应用前景
C.专利研发成本
D.专利所属行业的竞争格局
答案：C
解析：专利资产价值主要取决于其带来的未来收益，研发成本是历史成本，不直接决定当前价值（C错误）。
二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）
下列属于资产评估经济技术原则的有（）。
A.预期收益原则
B.独立原则
C.替代原则
D.贡献原则
答案：ACD
解析：经济技术原则包括预期收益、替代、贡献、供求等原则（ACD正确）；独立原则属于职业道德原则（B错误）。
采用成本法评估不动产时，需考虑的贬值因素有（）。
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.时间性贬值
答案：ABC
解析：成本法贬值包括实体性（物理损耗）、功能性（技术落后）、经济性（外部环境变化）贬值（ABC正确）；时间性贬值非专业术语（D错误）。
资产评估报告的内容应包括（）。
A.评估目的
B.评估方法的选择依据
C.评估结论的使用限制
D.评估机构的营业执照复印件
答案：ABC
解析：评估报告需包含评估目的、方法依据、使用限制等核心内容（ABC正确）；营业执照复印件属于备查文件，非报告正文内容（D错误）。
下列情形中，需要进行资产评估的有（）。
A.国有企业股权转让
B.企业破产清算
C.个人房屋抵押贷款
D.政府行政事业单位资产清查
答案：ABCD
解析：法定评估情形包括国有资产转让、企业清算、抵押贷款、行政事业单位资产清查等（ABCD均正确）。
市场法中选择
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