物流仓储改造合同.docxVIP

物流仓储改造合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：________________________（名称）

住所地：________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

乙方（承包方）：________________________（名称）

住所地：________________________________

法定代表人：____________________________

资质证书编号：__________________________

（二）合同目的

本合同旨在规范甲方委托乙方对其位于________（区域）的物流仓库（面积约______平方米）实施系统性改造工程，包括仓储布局优化、设备安装升级及安防系统完善等，以满足甲方现代化仓储运营需求。

二、改造项目内容

（一）工程范围

仓库内部功能区重新划分（含货架区、分拣区、暂存区）；消防喷淋系统及烟雾报警装置全面更换；照明系统升级为LED节能灯具；库区地面防尘耐磨处理；装卸平台液压升降设备安装；仓库管理系统（WMS）终端部署。

（二）技术标准

所有施工需符合《仓储设施设计规范》（GB/TXXXX）及《建筑消防设施技术标准》，电气设备安装执行《低压配电设计规范》。乙方提供材料需附出厂合格证明，设备安装须通过国家强制性安全认证。

三、工期要求

（一）施工周期

自甲方发出书面开工通知之日起____个自然日内完成全部改造工程。遇暴雨、地震等不可抗力事件，经双方书面确认后工期相应顺延。

（二）进度管理

乙方须每周向甲方提交工程进度报告，包含已完成工程量、设备进场情况及质量检测记录。关键节点（消防验收、压力测试）需提前三日通知甲方监督。

四、合同价款及支付

（一）总价款

本合同采用固定总价包干方式，金额为人民币__________元（大写：____________________），包含设备采购、安装调试、税费及人员保险等全部费用。

（二）支付方式

签约后____日内甲方支付预付款30%；主体结构改造完成支付40%；整体工程竣工验收合格后支付25%；剩余5%作为质保金于质保期届满后支付。

五、质量保证与验收

（一）质保责任

乙方对改造工程承担____个月质保期，自最终验收合格之日起算。质保期内设备故障由乙方免费维修，因施工缺陷造成的结构损坏由乙方承担赔偿责任。

（二）验收程序

工程竣工后乙方提交完整竣工资料，甲方应在____个工作日内组织联合验收。验收依据为本合同约定技术标准及双方签章的施工图纸（附件一）。

六、双方权利义务

（一）甲方责任

提供完整仓库原始图纸及地质勘察报告；办理施工所需行政审批手续；免费提供施工用水电接驳点；派驻现场代表监督工程实施。

（二）乙方责任

编制详细施工组织方案报甲方审批；采取必要措施保障施工安全；工程垃圾当日清运出场；为施工人员购买意外伤害保险；未经甲方书面同意不得分包核心工程。

七、安全生产管理

乙方须制定《仓储改造安全操作规范》（附件二），施工区域设置隔离警示装置，高空作业人员需持特种作业证书上岗。发生安全事故造成甲方损失，乙方应按实际损失金额的150%承担违约金。

八、保密条款

双方应对施工中获悉的对方商业信息保密，保密期自签约日起持续____年。乙方不得将甲方仓储布局、安防设置等敏感信息用于任何商业宣传。

九、违约责任

逾期完工每延迟一日按总价款0.5%计罚违约金；验收不合格经三次整改仍未达标，甲方有权解除合同并追偿已支付款项30%的违约金；乙方使用劣质材料需承担合同总价20%的惩罚性赔偿。

十、争议解决

因本合同产生争议应友好协商，协商不成时提交________（甲方所在地）仲裁委员会仲裁/________人民法院诉讼解决。

十一、合同生效与终止

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。工程验收合格且质保期满后自动终止，保密条款及争议解决条款继续有效。

十二、其他约定

本合同未尽事宜以补充协议为准。所有附件（图纸、规范标准等）经双方签章后与合同正文具有同等法律效力。

十三、合同份数

本合同正本一式四份，甲方执三份、乙方执一份，效力相同。

十四、签署栏

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（或授权代表）：____________

签署日期：_________年______月______日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（或授权代表）：____________

签署日期：_________年______月______日

（注：签署栏下划线长度已调整为20字符）