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2025商业房产租赁合同范文
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于本合同租赁房产位于市区路号（以下简称“该房产”），甲方为该房产的合法所有权人，乙方希望承租该房产用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产描述
1.1该房产位于市区路号，产权面积为平方米（以房地产权证登记面积为准）。
1.2该房产用途为商业，甲方保证其对该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵或租赁纠纷。
1.3该房产现状：（如已装修、未装修、设备设施状况等）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：乙方同意按每月人民币元（大写：）向甲方支付租金。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（银行转账、现金等）支付当月租金至甲方指定账户。
3.3甲方指定收款账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。
4.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金。
5.1.2甲方应确保该房产的合法性，并在租赁期内保持该房产的正常可使用状态。
5.1.3在租赁期内，甲方不得单方面提高租金或增加不合理费用。
5.1.4甲方应承担该房产的（如：房屋主体结构维修、外墙维修等）费用。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权按本合同约定使用该房产，但不得擅自改变该房产的用途或结构。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.3乙方应合理使用该房产及设备设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
5.2.4乙方不得将该房产转租、转借或改变其用途，如需改变用途需征得甲方书面同意。
第六条费用承担
6.1乙方承担该房产在租赁期间的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费、物业服务费等。
6.2甲方承担该房产的费用，包括但不限于房屋维修费、房产税等。
第七条租赁房产的使用与管理
7.1乙方应确保该房产用于商业经营，不得用于任何违法活动。
7.2乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。
7.3乙方应自行办理相关经营证照，并承担相关责任。
第八条合同的续租与解约
8.1租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。
8.2任何一方如需提前解约，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同。
第九条违约责任
9.1乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。
9.2乙方擅自转租、转借或改变该房产用途的，甲方有权解
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