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2025版终止房屋租赁合同标准范本

终止房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，特订立本合同以共同遵守。

甲方（出租方）：

地址：

身份证号：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号：

鉴于甲乙双方于年月日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），租赁期限为，租赁房屋地址为，现因（具体终止原因，如租赁期限届满、协商一致终止、违约终止等），双方协商一致，同意终止该租赁关系，特签订本终止合同如下：

第一条合同期限

本终止合同自双方签字或盖章之日起生效，原合同自本终止合同生效之日起自动终止，双方不再承担原合同项下的权利义务。

第二条租赁房屋的基本情况

租赁房屋地址：

租赁面积：平方米

房屋权属：（房产证号：）

第三条合同期限终止的原因

第四条费用结算

房屋租金：截止至本终止合同生效之日，乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元整，双方确认无误。

一期租金：若存在未结清的租金，乙方应于本终止合同生效之日起日内结清，金额为人民币元整。

物业费、水电费等其他费用：截至年月日，乙方已结清上述费用，若有未结清部分，乙方应于本终止合同生效之日起日内结清，金额为人民币元整。

押金退还：原合同约定的押金人民币元整，扣除乙方应承担的费用（如有）后，剩余部分甲方应于本终止合同生效之日起日内退还乙方。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方应按约定退还乙方的押金及其他应退费用。

（2）甲方无需对乙方的任何后续费用承担任何责任。

乙方的权利与义务：

（1）乙方应按约定支付所有应付费用。

（2）乙方应将租赁房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方（正常使用造成的磨损除外）。

（3）乙方应在本终止合同生效之日起日内搬离租赁房屋，不得拖延。

第六条违约责任

若乙方未按约定时间支付费用或未按期搬离租赁房屋，每逾期一日，应向甲方支付人民币元整的违约金，直至乙方履行完毕为止。

若甲方未按约定时间退还押金或其他应退费用，每逾期一日，应向乙方支付人民币元整的违约金，直至甲方履行完毕为止。

第七条争议解决

双方在履行本终止合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本终止合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本终止合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

第九条签署确认

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

注：本合同仅为范本，具体事宜需根据实际情况补充完善，建议在专业律师指导下签署。