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2025解除商业店铺租赁合同协议样本
本协议由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于市区路号的商业店铺出租给乙方使用，双方同意按照原合同的约定履行各自的义务。现经双方友好协商，就提前解除原合同的相关事宜达成一致，并签订本协议。
第一条解除原合同
1.1双方一致同意，自本协议签订之日起，原合同提前解除，双方间的租赁关系自年月日起终止。
1.2本协议签订后，原合同中的所有条款（包括但不限于租金支付、押金退还、店铺使用、维修义务等）均不再履行，双方互不承担原合同约定的义务和责任。
第二条解除原因
2.1甲乙双方对提前解除原合同均无过错，系基于双方协商一致的结果。
2.2本协议解除的原因是由于乙方因经营需求调整或甲方因自身商业规划需要，双方经协商后决定提前终止原合同。
第三条权利与义务的处理
3.1乙方应在本协议签订后日内，将承租的商业店铺交还甲方，确保店铺及设施设备处于正常使用状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
3.2甲方收到乙方归还的商业店铺后，应按照原合同约定退还乙方已支付的押金，或在结算后扣除乙方应承担的费用后将剩余部分退还给乙方。
3.3乙方应结清截至本协议签订之日的所有费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等。如有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
3.4乙方在承租期间自行添置的可移动物品应自行搬离，逾期未搬离的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。
3.5甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于工商、税务等与店铺经营相关的注销或变更手续。
第四条违约责任
4.1本协议签订后，任何一方不得违反本协议的约定，否则视为违约，违约方应赔偿给守约方造成的损失。
4.2如乙方未按本协议约定的时间归还商业店铺或清除遗留物品，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。
4.3如甲方未按本协议约定的时间退还押金或办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方有权要求甲方赔偿相关损失。
第五条协议的生效
5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
5.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第六条其他条款
6.1甲方承诺在本协议签订后，不得在个月内将该商业店铺出租给与乙方存在竞争关系的经营主体。
6.2乙方承诺在本协议签订后，不得以任何方式干扰甲方的正常经营活动。
6.3本协议的签订和履行均遵守中华人民共和国的相关法律法规，如有未尽事宜，双方可向当地人民法院提起诉讼。
（以下无正文）
甲方（盖章）：
名称：
签字人：
日期：年月日
乙方（盖章）：
名称：
签字人：
日期：年月日
注：本协议为示例性文本，请根据实际情况补充和完善。如有需要，建议咨询专业律师。
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