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2025年北京房屋租赁合同模板XX款
本房屋租赁合同（以下简称本合同）由以下双方于北京市签订：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及其他费用。根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于北京市区路号，建筑总面积为平方米，房屋用途为（如：居住/办公）。房屋产权证编号为：。
1.2该房屋现有设施设备包括但不限于：。
1.3乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，如需装修，应提前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2双方同意，本合同的起租日期为年月日，届满日期为年月日。
2.3租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。若在租赁期满后日内，双方未就续租达成一致，则本合同终止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金包含但不限于房屋使用费、物业费、取暖费等，不包含水、电、燃气、上网、通信等费用。
3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付）。乙方应于每月日前支付当月租金，或于每季度首月日前支付本季度租金。
3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付金额的千分之一向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。
4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。
4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为或欠付租金、费用，甲方有权从押金中扣除相应数额作为赔偿，不足部分甲方有权继续追偿。
第五条维修责任
5.1在租赁期间内，房屋及其附属设施的日常维护和修理由方负责，费用由方承担。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
5.2因房屋自然老化、正常使用导致的损坏，由甲方负责维修并承担费用。
5.3若房屋需要进行重大维修或改造，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内完成维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。若因维修导致乙方无法使用房屋超过日，甲方应相应减免乙方的租金或提供同等条件的临时住宿。
第六条房屋使用条款
6.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违章搭建。
6.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按期缴纳水、电、燃气、取暖、垃圾处理等费用，并配合甲方及物业公司的管理。
6.3乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于违法或不道德的用途。
6.4乙方不得将房屋全部或部分转租、转借、抵押、出售或其他形式处分，未经甲方书面同意，不得允许其他人使用该房
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