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2025年私人住宅出租合同模板B

合同编号：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方愿意将自有之私人住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条标的物

甲方出租之住宅位于市区路号，具体房号为，以下简称“该房屋”。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米。该房屋的附属设施包括但不限于，甲方承诺其对上述房产拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。合同到期后，如双方均无异议，可续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金标准按月计算，不得拖欠。租金包含费用，不包含费用。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称，银行账号。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票，具体形式由双方另行协商。

第四条押金及费用

4.1乙方需于合同签订当日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同之保证金。押金不计利息，租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏，甲方应于个工作日内全额退还乙方。

4.2乙方承担租赁期间发生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等。甲方负责承担费用，包括但不限于。

4.3甲方可根据政府政策或管理需要调整相关费用，但应提前日以书面形式通知乙方，费用调整自通知送达之日起生效。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法或不当行为，不得存放危险物品，不得超过intendeduseoftheproperty.

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、装修或添加设施。如确需改动，应征得甲方书面同意，并承担相应费用，合同期满后，若甲方要求恢复原状，乙方应予配合。

5.3乙方应按时支付房屋维护费用，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或予以赔偿。

5.4甲方应保证房屋及设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复。紧急情况下，甲方应立即处理。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1按时收取租金及相关费用；

6.1.2监督乙方对该房屋的使用，确保乙方遵守合同约定；

6.1.3甲方保证出租房屋的合法性及权属无瑕疵；

6.1.4在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权进入房屋进行检查或维修。

6.2乙方权利：

6.2.1按时使用该房屋及其附属设施；

6.2.2要求甲方提供房屋及设施的合法证明；

6.2.3在租赁期内，乙方对房屋拥有合法使用权，但不得转租、转借或改变使用性质；

6.2.4乙方需提供身份证或其他有效证件复印件，作为租赁登记备案之用。

第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同。

7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，支付违约金人民币元（大写：元整）。

7.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除相应违约金，具体金额为元（大写：元整）。

7.4若乙方违反本合同约