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2025集资房买卖合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区路号幢单元室的集资房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的产权证号为：，土地使用权证号为：。

1.2该房屋的建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。

1.3该房屋的用途为：，类型为：。

1.4该房屋的房屋结构为：，建筑层数为：层，所在层数为：层。

1.5该房屋的装修情况为：。

第二条房屋价款

2.1双方约定该房屋的总成交价为人民币元（大写：元整）。

2.2房屋价款支付方式：

-乙方可选择以下第种支付方式：

a.一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房款支付至甲方指定账户；

b.分期支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，剩余房款应于年月日前付清。

2.3甲方收取房款的账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应具备以下条件：

a.房屋已取得相关部门的验收合格证明；

b.房屋内不得留有甲方的任何物品；

c.房屋钥匙已移交给乙方。

3.2甲方应于交付当日向乙方提供该房屋的产权证、土地使用权证及相关契税发票、维修基金等资料，并协助乙方办理相关过户手续。

3.3乙方在接收房屋后，应自行负责对该房屋的装修、维护及使用，所产生的费用由乙方承担。

第四条房屋权属转移登记

4.1双方应于本合同签订后日内，共同向当地房地产交易中心提交房屋过户申请，并完成权属转移登记手续。

4.2办理过户所需的一切税费、手续费均由乙方承担，甲方应协助乙方完成相关手续。

4.3房屋权属转移登记完成之日，该房屋的所有权归乙方所有。

第五条甲方的义务

5.1甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。

5.2甲方应按时交付房屋，并协助乙方办理房屋过户及相关手续。

5.3甲方应保证该房屋在交付前未发生任何权属争议或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按本合同约定的期限和方式支付房屋价款，不得无故拖延或拒绝支付。

6.2乙方应按时接收该房屋，并在接收后妥善使用和维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方应按时办理房屋过户手续，并承担相关税费、手续费。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋或完成权属转移登记，每逾期一日，甲方应按日支付乙方违约金人民币元。

7.2若乙方未能按本合同约定的时间支付房款或办理过户手续，每逾期一日，乙方应按日支付甲方违约金人民币元。

7.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方