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2025商业场地租赁合同模板

商业场地租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方依法拥有位于（以下简称“租赁场地”）的使用权，乙方希望租赁该场地用于商业经营活动，双方本着平等、互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地描述

1.1甲方出租的场地位于，具体地址为，面积为平方米（以下简称“该场地”）。该场地的现状、结构及用途已由双方确认无误。

1.2该场地的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁该场地，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金不包括utilities、物业管理费、维修费等其他费用。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个工作日前支付当期租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

3.3逾期支付租金的，乙方应按每日‰的比例向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签署之日内向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且场地设施无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，若押金不足以覆盖损失，乙方应补足差额。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应依法提供该场地的使用权，确保乙方在租赁期间内合法使用该场地。

5.1.2甲方应配合乙方办理相关证照及批准文件，但乙方应承担相关费用。

5.1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及其他应付款项。

5.2.2乙方应依法经营，不得从事任何违法活动，不得损害甲方的合法权益。

5.2.3乙方应合理使用该场地及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变场地用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。

第六条场地的使用与维护

6.1乙方应按约定的用途使用该场地，不得从事任何可能对场地造成损害或影响他人正常使用的活动。

6.2乙方负责该场地的日常维护及清洁工作，费用由乙方自理。

6.3乙方在使用该场地时，应遵守物业管理公司的相关规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

6.4乙方如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。装修或改造费用由乙方自理，且不得影响场地结构或消防安全。

第七条广告招牌

7.1乙方如需在该场地设置广告招牌，应提前向甲方提出申请，并获得甲方及相关部门的书面同意，相关费用由乙方自理。

7.2乙方设置的广告招牌应符合相关法律法规及物业管理规定，不得影响场地的外观形象或他人权益。

第八条保险

8.1乙方应自行负责办理场地内财产及人员的保险，费用由乙方自理。

8.2如乙方未办理保险，乙方应承担因意外事故或第三人行为导致的损害赔偿责任。

第九条费用