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2025代理房屋租赁合同模板

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：（以下简称“该房屋”），产权证号：，建筑面积：平方米。

1.2该房屋的权属：甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵，可以合法出租。

1.3房屋用途：该房屋仅作为使用，乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满前日内向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。

2.3租赁期届满后，乙方若不再续租，应按照本合同约定的时间和方式将该房屋交还甲方，不得无故拖延。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首次支付时间为年月日，之后每期租金应于每期开始后日内支付。

3.2乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金。

4.2若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，监督乙方对该房屋的使用情况。

5.1.2甲方应保证该房屋的合法性及出租行为的合法性，确保乙方的正常居住或使用。

5.1.3甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，因房屋主体结构或甲方提供的设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。如甲方未能及时修复，影响乙方使用的，乙方可相应减少租金或解除合同。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及所有应缴费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、分租、转借他人，不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得擅自增加户籍或外来人员居住。

5.2.4乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等费用，不得因个人行为影响邻里关系。

5.2.5乙方应配合甲方对该房屋的检查、维修工作，不得无故拒绝或阻碍。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供热费、电话费、网络费、物业管理费等费用由乙方承担，相关缴费凭证应妥善保存，以备查验。

6.2房屋的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.3房屋的保险费用由甲方承担，若乙方要求额外保险，费用由乙方自理。

第七条租赁房屋的交付与收回

7.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方，双方共同确认房屋及设施的现状，并签署《房屋交付确认书》。

7.2房