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2025年版个人租房合同范本
合同编号：
本合同由下列双方于年月日在市区自愿订立：
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为合法产权人，愿意将自有房屋出租给乙方使用；乙方亦符合承租条件，愿意承租甲方所提供之房屋。双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋产权证编号为：。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
支付时间：乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。
第四条押金
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金。
第五条房屋交付
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。
房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状况，并签署《房屋交付确认书》（附件一）。
交付前，甲方应确保该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。
第六条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应依法履行该房屋的所有权人义务，确保该房屋的合法性及出租行为的合法性。
甲方有义务在租赁期间内对该房屋进行必要的维修，以保证其安全和正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定。
乙方的权利与义务：
乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。
乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意。
乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水、电、燃气、供暖、物业等相关费用。
乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约。
第七条违约责任
甲方违约责任：
若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付相当于日租金的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并赔偿乙方造成的损失。
若甲方在租赁期间内单方面提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并赔偿乙方造成的损失。
乙方违约责任：
若乙方未能按本合同约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于日租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付租金不予退还，押金不予返还。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，或转租、转借该房屋，甲方有权解除合同，已付租金不予退还，押金不予返还，并要求乙方赔偿造成的损失。
第八条合同续租
租赁期满后，乙方若需继续租用该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出续
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