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2025租赁及担保合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
邮编：
联系人：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
邮编：
联系人：
联系电话：
鉴于：
甲方合法拥有位于省市区路号的房产（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方经友好协商，兹达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方同意将租赁物（以下简称为“租赁物”），具体包括但不限于以下内容，出租给乙方使用：
房产地址：省市区路号
建筑面积：平方米
结构：
房屋用途：（如办公、商业、住宅等）
1.2乙方承诺仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租、转借他人。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月重新签订书面合同。如未续签，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按以下标准支付租金：
每月租金为人民币元整（￥.00），按（年/季度/月）支付。
3.2乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。
第四条租赁保证金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元整（￥.00）。
4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。
4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应违约金，不足部分有权向乙方追偿。
第五条双方权利义务
5.1甲方的权利义务：
甲方应保证租赁物的合法性及完整性，确保租赁物具备正常使用条件。
甲方有权监督乙方的使用情况，并有权要求乙方改正任何违反合同约定的行为。
甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用。
5.2乙方的权利义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改、破坏租赁物结构或设施设备。
乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法活动。
第六条租赁物的维修与维护
6.1租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应维修费用。
6.2如租赁物确需进行大修或改造，甲方应提前通知乙方，并双方协商一致后，方可进行。相关费用由甲方承担，除非该维修是由于乙方的过失或不当使用导致。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不视为本合同的组成部分。
7.2在租赁期限内，如遇不可抗力事件（如战争、火灾、地震等），导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同，双方互不承担违约责任。
7.3除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除或终止本合同。
第八条违约责任
8.1乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权采取
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