2025年租赁合伙合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年租赁合伙合同样本

租赁合伙合同

协议编号：

本租赁合伙合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方希望就租赁合伙事宜达成合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合作内容

1.1甲方同意将其拥有所有权或使用权的位于（城市/地区）的（以下简称“租赁物”），出租给乙方用于（具体用途，如：商业经营、仓储等），并允许乙方以合伙形式与其他方共同使用该租赁物。

1.2乙方同意按照本合同约定的条件和方式使用租赁物，并支付相应的租金及相关费用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满前日书面通知甲方续约，则在同等条件下享有优先续约权。

2.3本合同期满后，若双方未达成书面续约协议，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整），租金包含（如：物业管理费、水费、电费等），不包含（如：额外的经营管理费用）。

3.2乙方应于每季度/每月日前支付当期租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

3.4本合同履行期间，租金不得单方面要求降低，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有出租权或使用权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三方主张权利。

4.2甲方应按照约定时间交付租赁物，并提供必要的协助，确保乙方能够正常开展经营活动。

4.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

4.4乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.5乙方有权在租赁物内开展经营活动，并与其他合伙人共同管理租赁物。

4.6乙方应遵守国家相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法活动。

第五条经营管理

5.1乙方与其他合伙人共同使用租赁物时，应签订书面合伙协议，明确各方的权利与义务，并报甲方备案。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态，并承担相关的维修费用。

5.3若租赁物因乙方或其他合伙人的不当使用导致损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

第六条收益分配与费用分担

6.1乙方与其他合伙人之间的收益分配及费用分担，由各方另行协商确定，并以书面形式明确约定。

6.2若涉及公共费用（如水、电、燃气等），由乙方与其他合伙人共同分担，并按照实际使用量或协商比例支付。

第七条费用与责任

7.1乙方应承担因使用租赁物而产生的所有税费、保险费及其他相关费用。

7.2若租赁物在使用过程中发生意外事故或第三人侵权行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

8.2在租赁期限内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同或调整租金。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）利用租赁物从事违法活动的。

8.4甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同：

（1