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房屋转让协议书范本

房屋转让协议书范本1

转让方（以下简称甲方）

甲方：身份证号：

受让方（以下简称乙方）

乙方：身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商致的基础上就甲方将自己合

法拥有的套房屋转让给乙方事，达成转让协议，以共同遵守。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中

华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

第条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在市街巷—

—号（不足部分可以补充）

2、该房屋为：楼房__室__厅__卫别（墅、写字楼、公

寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积平方米包（括卧

室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积

平方米。

3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（口已/口

未）设定抵押。（不足部分可以补充）

4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）5、出

售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：

共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并

转让，该房屋的相关权益随该房屋并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转

让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权

属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋天受他人合法道索，若发生

买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并

承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结

款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未

清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由

甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条转让价格和付款方式

1.转让价格

双方商定该房屋转让价格为人（民币），大写（人民币）

2.付款方式

a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的何费用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即

可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。

（以收据收条为准）

C.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收

条为准）

d.余款元整，由银行直接划拨给甲方

e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承

担缴纳，甲方不承担何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋

的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行

验收。乙方如无何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲

方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方

行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，

甲方按房产总价格％。支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合

同，并由甲方承担%违约金。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转

让手续到乙方